Le 7 caratteristiche più importanti in una casa vacanza

Il regno degli affitti per le vacanze è in costante mutamento.

Alcune di queste variazioni si riducono a restrizioni locali. Negli ultimi anni, luoghi come New York e Maui hanno introdotto regole rigide su quando e come gli ospiti possono prenotare i soggiorni.

A New York non sono più consentiti affitti a breve termine inferiori a 30 giorniAutorità di Mauivogliono sbarazzarsi del tutto delle proprietà private in affitto.

E questo è solo il lato legale delle cose. In un settore degli affitti privati ​​in continua evoluzione, di quali funzionalità hai effettivamente bisogno? E cos’altro dovresti cercare in questo mercato ormai saturo?

Gli affitti privati ​​non sono più come una volta

Essendo un viaggiatore frequente, ho notato anche un enorme divario nella qualità degli affitti offerti. L’esempio più famoso sono le spese di pulizia alle stelle.

Ho soggiornato in affitti con ingenti spese di pulizia che includevano un elenco di faccende per gli ospiti, ma nel frattempo il soggiorno non era pulito all'inizio.

Ad esempio, in una casa vacanza in cui ho soggiornato c'era un lenzuolo macchiato usato come tenda per la finestra... e si trattava di un soggiorno di quasi $ 300 a notte che prevedeva una lunga lista di lavori di pulizia per i suoi ospiti. (Anche questo noleggio era a Oslo, una città nota per il grande design e la sensibilità.)

Poi ci sono situazioni sempre più comuni in cui gli host ignorano norme e regolamenti. Recentemente un amico ha prenotato un affitto privato vicino a casa mia nella Città Vecchia di Barcellona. I padroni di casa sapevano che non potevano affittare la loro casa agli ospiti, quindi hanno messo un biglietto sulla porta chiedendo al mio amico di dire ai vicini loquaci che erano amici dei proprietari. Cavolo.

Quindi, se sei un po’ nervoso all’idea di prenotare affitti privati, allora non sei solo. Per essere chiari, mi piace comunque soggiornare in ottime case vacanza: sono semplicemente scontento dell'incoerenza di alcuni host.

E anche se di solito hai delle opzioni quando si tratta di un soggiorno scadente, sporco o pericoloso, è sempre meglio sapere cosa cercare prima di prenotare.

Se vuoi completare una prenotazione di noleggio privato, ho alcuni suggerimenti sulle funzionalità più importanti. Questi si basano sulla mia esperienza di soggiorno in affitti privati ​​in tutto il mondo, oltre alle grandi menti di Lodgify.

LoroRapporto sulle tendenze del 2024è rivolto agli host, evidenziando le funzionalità più importanti che gli ospiti desiderano vedere.

Ospiti come me e te.

Funzionalità più importanti di un noleggio privato come Airbnb, VRBO, Booking e altro

Se non riesci a trovare una risposta chiara su queste funzionalità nella descrizione di un alloggio privato, non esitare a contattare gli host. Ma non dimenticare di approfondire le recensioni dell'affitto per vedere cosa pensano gli altri ospiti di determinate funzionalità.

Wi-Fi affidabile e ad alta velocità

Mi piace lasciare la mappa, ma lavoro anche molto quando viaggio, quindi un noleggio deve avere un Wi-Fi affidabile.

Di solito non ho bisogno del Wi-Fi ad alta velocità perché non ricevo troppe chiamate, ma non è il caso del mio partner. Ha bisogno di un Wi-Fi sufficiente per le videochiamate.

Quando abbiamo bisogno di lavorare in viaggio, la nostra massima priorità quando prenotiamo un noleggio privato è solitamente verificare la velocità del Wi-Fi.

Cerchiamo almeno 20 mpbs, ma una connessione molto affidabile e la velocità è più simile a 60 mpbs. Se un noleggio dispone di questo tipo di Wi-Fi veloce, di solito lo elencheranno.

Cucine completamente attrezzate

Uno dei miei consigli più collaudati per risparmiare denaro, soprattutto nei viaggi di gruppo, è quello di preparare da soli alcuni dei pasti. In effetti, penso che questo sia l’attrattiva principale di una casa vacanza: offrire ai visitatori gli strumenti per nutrirsi.

Ciò non solo ti consente di risparmiare un po’ di soldi, ma è anche ottimo per i palati più esigenti. Gli americani sono noti per avere palati limitati, quindi è fantastico quando possiamo prendere alcuni prodotti di base dal negozio di alimentari che sappiamo che ci piaceranno.

Ho anche scoperto che una cucina completamente attrezzata rende i pasti a tarda notte ancora più facili e niente impedisce i brutti postumi di una sbornia come uno spuntino di mezzanotte. Una bistecca di mezzanotte, più precisamente.

Lavasciuga

Il modo migliore per rimanere freschi e puliti durante un lungo viaggio è fare il bucato quando ne hai la possibilità. Il modo più conveniente per farlo è installare una lavasciuga presso un noleggio privato.

Assicurati solo di fare attenzione alle impostazioni dell'asciugatrice: un po' di calore potrebbe restringere la tua attrezzatura preferita quando sei lontano da casa.

Spazi esterni

Secondo il rapporto Lodgify, il 62% degli intervistati ritiene che l’accesso agli spazi esterni sia della massima importanza. I prati sono la scelta migliore, ma anche i balconi e i tetti sono importanti nei centri urbani densi.

Penso che gli spazi esterni siano una di quelle caratteristiche apparentemente importanti, almeno lo sono per me. Un solido spazio esterno ti consente di rilassarti proprio dove ti trovi, amplificando i tempi di inattività della tua vacanza offrendo un comodo luogo di ritrovo.

Che si tratti di un'area salotto sul tetto o di un cortile, questi sono i luoghi in cui puoi riflettere sul tuo viaggio con gli amici condividendo bevande e uno spuntino. Soprattutto, molti spazi esterni includono una vista e quelle viste ti consentono di massimizzare la tua esperienza offrendoti uno sfondo davanti al quale rilassarti.

Parcheggio

Ancora una volta, questa caratteristica è più importante per i soggiorni più suburbani o rurali. L'unica volta in cui avrai bisogno di un'auto in una città è se stai visitando una destinazione negli Stati Uniti o in Canada.

In entrambi i casi, assicurati che il tuo parcheggio sia coperto, anche se ti trovi nel bel mezzo di una città come Houston o San Diego.

Le nozioni di base per bambini e animali domestici

Lo studio di Lodgify ha rilevato che il 22% degli ospiti di affitti privati ​​desidera attrezzature specifiche per i propri figli piccoli. Con mia grande sorpresa, tale percentuale è ancora più alta per i servizi specifici per gli animali domestici, pari al 27%.

Penso che entrambe queste statistiche indichino un ulteriore desiderio di spazio all’aperto.

Avere un cortile recintato, ad esempio, offre ai tuoi figli spazio extra per correre, esplorare e rilassarsi. Lo stesso per gli animali domestici, tranne che è anche il loro bagno.

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Check-in automatico

Ospiti e host sono estremamente interessati al check-in automatico. Non solo lascia maggiore flessibilità ad entrambe le parti, ma offre loro anche vantaggi unici. Gli host possono vivere più lontano dai loro affitti ed evitare lunghi viaggi.

Gli ospiti, invece, hanno a disposizione un modo ancora più comodo e privato per effettuare il check-in e iniziare a godersi la vacanza.