Supporto per affitti in Portogallo

Detto anche Social Housing, l'affitto agevolato è il regime che offre sostegno all'affitto alle famiglie, applicabile agli alloggi posseduti, a qualsiasi titolo, da enti delle amministrazioni dirette e indirette dello Stato, delle regioni autonome, degli enti locali, del settore pubblico e delle imprese regionali, che vengono da loro affittati o sublocati con canoni calcolati in base al reddito delle famiglie a cui sono destinati.

Si applica anche alla locazione di alloggi finanziati con il sostegno dello Stato che, in base a una legge speciale, è soggetta a regimi di canone fisso basati sul reddito degli inquilini.
Possono partecipare tutti i cittadini nazionali e/o stranieri titolari di permesso di soggiorno in corso di validità nel territorio nazionale purché rispettino le condizioni stabilite dalla legge.

Esiste, ad esempio, il Programma Porta 65 Jovem, un sistema di sostegno finanziario progettato per sostenere i giovani che affittano da soli, in gruppo o in convivenza, regolato da una serie di diplomi legali. Questo programma sostiene l'affitto di residenze, concedendo una percentuale dell'affitto come sussidio mensile.
Questa proposta offre l'affitto sociale ai giovani di età pari o superiore a 18 anni e al di sotto dei 35 anni (in caso di coppie, uno dei membri può avere fino a 37 anni) che soddisfano le seguenti condizioni:

Il Mercato degli affitti sociali è costituito da un pool di unità abitative in affitto, diffuse sul territorio nazionale, con valori di canone mensile inferiori fino al 30% rispetto a quelli normalmente praticati nel mercato libero. Le unità abitative sono messe a disposizione dagli enti che partecipano a questa iniziativa, tra cui l'Istituto per l'edilizia abitativa e la riabilitazione urbana, l'Istituto per la gestione finanziaria della previdenza sociale e diversi enti bancari.
Il suo obiettivo è rispondere alla forte domanda nel mercato degli affitti fornendo immobili liberi e non occupati.

I valori di reddito mensile addebitati sono inferiori fino al 30% rispetto a quelli praticati sul mercato libero. Essendo un programma di sostegno al reddito familiare, è rivolto soprattutto ai nuclei familiari non tutelati, che si trovano in situazioni di fragilità economica e non possono accedere al libero mercato degli affitti ai prezzi praticati.

Il sussidio per l'affitto è stato creato per aiutare gli inquilini economicamente svantaggiati ad affrontare aumenti dell'affitto. Si applica a chi ha una casa in affitto e a chi vuole cambiare casa e assume la forma di un sussidio mensile.

Anche se si tratta di un programma governativo, è gestito dalle autorità locali ed è sempre necessaria la consultazione con loro per determinare il periodo di presentazione della domanda e i documenti richiesti.
Per partecipare è necessario avere contratti di affitto stipulati prima del novembre 1990, avere più di 65 anni o un grado di invalidità pari o superiore al 60%.

È inoltre necessario che, nel comunicare l'aumento del canone, l'inquilino abbia indicato debolezza economica, il che significa reddito lordo inferiore a cinque salari minimi garantiti.
È possibile avviare il processo di registrazione sul Portale Alloggi o tramite Previdenza Sociale e il termine per la risposta dopo l'invio della richiesta è di 30 giorni lavorativi.

L'affittuario deve inoltre informare per iscritto il locatore della presentazione della richiesta e della prova.
Gli stessi enti locali possono sviluppare i propri programmi di sostegno all’affitto, nel tentativo di attrarre persone e fornire sostegno anche alle famiglie più svantaggiate. Per scoprire se il tuo ha un programma di reddito sociale, cerca informazioni nei media del comune.