L'Espagne impose une interdiction de deux ans sur les locations à court terme dans des lieux de vacances populaires en raison du surtourisme
Le surtourisme est un problème en Espagne depuis des années. Par conséquent, les villes de tout le pays ont interdit les locations à court terme. Un autre lieu de vacances populaire dans le pays rejoint la liste en tant queL'Espagne a imposé une interdiction de deux ans sur les locations de courte durée à Alicante.
Alicante et les villes espagnoles en général sont depuis longtemps un lieu de villégiature populaire pour les Britanniques. Ces dernières années, les Américains ont également afflué vers la ville pour profiter de la culture espagnole.
Cependant, dans le but d'attirer des touristes, des logements dans tout Alicante ont été achetés dans le but exprès de locations à court terme. Cela a conduit à une pénurie de logements pour les résidents, avec des loyers qui montent en flèche au point de devenir inabordables, ce qui a conduit de nombreuses personnes qui habitaient autrefois à Alicante à déménager.
L'interdiction entrera en vigueur en janvier 2025. Au cours de cette interdiction de deux ans, le gouvernement local évaluera les quartiers pour déterminer combien de locations à court terme sont autorisées dans chaque quartier, « réexaminera toutes les lois sur les locations touristiques et purifiera toutes les maisons qui ne sont pas conformes à la réglementation ».
On estime qu'à Alicante, plus de4 100 locations de courte durée composent le marché du logement. Cela représente environ 2,31 % du marché total. Parmi ces locations de courte durée, près de 3 300 ne sont pas enregistrées.
Afin de rester une location, les maisons et appartements devront non seulement être enregistrés mais devront également suivre les règles et réglementations du gouvernement local.
Bien que l'interdiction ait été adoptée à la majorité par le conseil municipal, deux membres n'ont pas voté et un a voté contre, affirmant que l'interdiction du marché de la location à court terme n'aurait aucun effet sur l'enregistrement ou non des propriétés auprès de la ville à l'avenir.
Les manifestations de l'été ont mis en lumière l'impact du surtourisme à Alicante, en Espagne.
En juillet 2024,les habitants d'Alicante ont manifesté contre le tourisme de masseque la ville a reçu ces dernières années. Rien qu’en 2023, Alicante comptait « 9,7 millions de touristes ». C'est plusieurs fois plus que les 1,8 millions d'habitants de la ville.
En raison du nombre de touristes, le nombre d'appartements disponibles a considérablement diminué dans certaines régions, puisque 90 % d'entre eux ont été « convertis en locations de type Airbnb », ce qui rend difficile pour les résidents de trouver des logements abordables. Cela a conduit de nombreuses personnes à vivre en dehors d'Alicante dans des zones moins chères.
Avec le départ des habitants et l’arrivée de plus en plus de résidents étrangers, certains, comme l’organisatrice de la manifestation Maria Cueva, pensent que ce n’est qu’une question de temps avant qu’Alicante perde son « âme ».
Cela ne veut pas dire qu’Alicante est contre le tourisme. Les résidents admettent que l’argent du tourisme aide l’économie. Mais comme les petites entreprises sont incapables de survivre face à la concurrence des grandes chaînes d'entreprises qui s'adressent aux touristes, il existe une réelle crainte qu'Alicante suive le chemin d'autres destinations de vacances qui ont perdu leur culture au nom de la restauration touristique.
Autres points chauds de vacances en Espagne interdisant les locations à court terme
Alicante n'est pas la seule à interdire les locations de vacances de courte durée. La ville rejoint plusieurs autres villes espagnoles qui ont commencé à sévir contre ceux qui visitent les villes pour tenter de lutter contre le surtourisme.
Il y a eu plusieurs manifestations en Espagne au cours des derniers mois pour dénoncer le surtourisme dans les villes. Les citoyens britanniques, en particulier, ont été avertis de rester à l'écart par crainte que les manifestants ne leur nuisent, en raison de leur présence massive en Espagne.
Les manifestations ont conduit les conseils municipaux à interdire à court terme les locations de vacances dans les villes dans l’espoir de permettre aux résidents de pouvoir à nouveau payer leur loyer, de réduire l’impact environnemental du tourisme de masse et de permettre aux petites entreprises de prospérer à nouveau.
Certains des endroits en Espagne qui ont interdit les locations à court terme comprennent :
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Barcelone est devenue la première ville à déclarer qu'il y aurait uninterdiction totale des locations de courte durée d’ici 2029. Cela signifie qu'aucune autre demande ne sera acceptée par la ville et que les emplacements déjà approuvés ne verront pas leur licence renouvelée une fois expirée.
Cela signifie-t-il que le tourisme est terminé pour l'Espagne ? La réponse est non. Cependant, pour les touristes qui souhaitent séjourner en Espagne pour des vacances prolongées, il semble que les locations à court terme soient en train de disparaître progressivement dans tout le pays. Par conséquent, il faudra rechercher des logements plus traditionnels et ceux qui dépendent des revenus de leurs locations devront plutôt trouver des résidents pour louer à long terme.
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