Come essere un padrone di casa verde

“Diventare ecologici” significa semplicemente adottare misure per aiutare l’ambiente. I proprietari hanno l’opportunità di avere un impatto positivo sull’ambiente affrontando iniziative verdi.

In passato, diventare ecologici era facoltativo, ma con i Millennial e la Gen Z che gli affittuari sono diventati ancora più attenti all'ambiente, questo può spesso essere un fattore decisivo su quale proprietà affittare. I proprietari che non diventano rispettosi dell’ambiente perdono l’opportunità di attrarre e trattenere buoni inquilini.

C’è molto di più per i proprietari di immobili che decidono di diventare verdi, oltre ad attrarre più potenziali affittuari: la riduzione delle proprie emissioni di carbonio e di quelle degli inquilini; la possibilità di aumentare i prezzi degli affitti, rispetto alle case tradizionali senza soluzioni green; e il risparmio sui servizi pubblici (le unità in affitto sostenibile faranno risparmiare denaro su energia e acqua).

Esistono molti modi per rendere più ecologica una casa in affitto, alcuni più costosi di altri. Ma essere un proprietario attento all’ambiente non deve essere un processo complicato.

In questo articolo condividiamo otto semplici idee su come diventare un proprietario green.

1. Installa le lampadine a LED

Passare alle lampadine LED nei tuoi immobili è lo strumento più rapido per risparmiare energia. Le luci a LED sono fino all'80% più efficienti rispetto ad altri tipi di lampadine, durano 20 volte di più e sono generalmente più luminose. Poiché le lampadine normali producono più calore che luce, le lampadine a LED sono più efficienti nel convertire la luce senza riscaldarsi.

Ci sono ulteriori passi che puoi intraprendere verso l’efficienza energetica. Se vuoi cercare altre opportunità, potresti prendere in considerazione un auditor energetico.

2. Utilizza un termostato intelligente

I termostati intelligenti possono aiutare a risparmiare denaro ed energia poiché possono essere completamente personalizzati in base alle esigenze degli utenti e controllati da remoto.

Un termostato intelligente consentirà il controllo del raffreddamento e del riscaldamento da uno smartphone o tablet. Gli inquilini possono regolare autonomamente il riscaldamento e l'aria condizionata e impostare i timer. Può anche essere programmato per accendersi per riscaldare o rinfrescare l'edificio qualche ora prima che gli inquilini tornino a casa. In questo modo, eviti che i tuoi inquilini abbiano il riscaldamento o l'aria condizionata accesi durante il giorno per garantire il ritorno a un ambiente domestico confortevole.

3. Utilizzare fonti energetiche rinnovabili

I pannelli solari sono un'eccellente fonte di energia da considerare per i tuoi affitti poiché forniscono energia pulita, rinnovabile e senza emissioni. I pannelli solari possono essere costosi, ma possono farti risparmiare un sacco di soldi se sei disposto ad aspettare la fine dell’investimento.

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4. Isola correttamente la tua proprietà

Isolare la tua proprietà è un ottimo modo per risparmiare denaro ed energia. Il caldo e il freddo fuoriescono facilmente dalla tua proprietà attraverso finestre e porte scarsamente isolate. Quindi è fondamentale investire in un isolamento di buona qualità. Inoltre, è importante sigillare le finestre nei punti in cui il calore potrebbe entrare o uscire, aggiungendo protezioni contro le intemperie alle finestre piene di spifferi.

5. Fornire contenitori per il riciclaggio

Il riciclaggio è uno dei modi più semplici ed economici per diventare ecologici. Potrebbe essere fuori portata per te come proprietario perché non puoi controllare ciò che i tuoi inquilini usano e buttano via, ma è una richiesta che puoi avanzare.

Fornire diversi contenitori per il riciclaggio: biodegradabili, non biodegradabili, riciclabili e per rifiuti alimentari; identifica quali materiali vanno dove con indicazioni facili da seguire e indica dove si trova il contenitore per il riciclaggio più vicino.

6. Installa un contenitore per il compost

Oltre al riciclaggio, puoi procurarti un contenitore per il compost e chiedere ai tuoi inquilini di compostare. Il compostaggio è il processo naturale di riciclaggio della materia organica, come i rifiuti alimentari, in un prezioso fertilizzante che potrai successivamente utilizzare sulle tue piante.

La maggior parte delle persone potrebbe non avere familiarità con questa pratica, quindi assicurati di distribuire istruzioni passo passo e, se possibile, di registrare un piccolo video per spiegare come farlo. Tuttavia, le persone attente all’ambiente rimarranno senza dubbio colpite dalla tua iniziativa e potrebbero consigliare la tua proprietà in futuro.

7. Risparmia acqua installando un soffione a basso flusso

Conservare l’acqua è un altro modo per sostenere un pianeta più verde. Inoltre, così come puoi risparmiare sulle bollette energetiche, puoi risparmiare sulle bollette mensili dell'acqua.

Considera la possibilità di sostituire il tuo vecchio soffione con uno a basso flusso. I soffioni vecchio stile possono consumare fino a 15-20 litri al minuto, e anche alcuni più moderni scaricano 10-12 litri al minuto, ma un soffione ben realizzato da un marchio affidabile ridurrà il consumo di acqua fino al 60%. Al giorno d’oggi, soffioni più efficienti e convenienti faranno risparmiare acqua pur garantendo una buona pressione dell’acqua.

8. Elimina la carta

Le attività commerciali spesso lasciano un’impronta di carbonio molto evidente. Uno dei modi più semplici con cui un proprietario può diventare ecologico è ridurre la propria impronta di carbonio derivante dalle attività commerciali. Installando un software di gestione dei progetti, puoi rendere la tua attività virtuale al 100% con la possibilità di riscuotere i pagamenti dell'affitto online, archiviare documenti importanti e inviare e-mail invece di stampare fatture.

Inoltre, il pagamento delle bollette online anziché tramite estratti conto cartacei riduce l'utilizzo di carta ogni mese. Pagare le bollette online e farsi pagare dall'inquilino allo stesso modo consente di risparmiare carta, benzina e tempo.