As 7 características mais importantes de um aluguel por temporada

O mundo dos aluguéis por temporada está em constante mudança.

Parte dessa variação se resume a restrições locais. Nos últimos anos, lugares como Nova York e Maui estabeleceram regras rígidas sobre quando e como os hóspedes podem reservar estadias.

Em Nova York, aluguéis de curto prazo de menos de 30 dias não são mais permitidos, enquantoAutoridades de Mauiquerem se livrar completamente das propriedades privadas para alugar.

E esse é apenas o lado legal das coisas. Em um setor de aluguel privado em constante evolução, de quais recursos você realmente precisa? E o que mais você deve procurar neste mercado supersaturado?

Aluguéis particulares – eles não são mais como costumavam ser

Como viajante frequente, também notei uma enorme lacuna na qualidade dos aluguéis oferecidos. O exemplo mais famoso são as taxas de limpeza exorbitantes.

Já fiquei em aluguéis com taxas de limpeza pesadas que incluíam uma lista de tarefas para os hóspedes – o tempo todo, a estadia não estava limpa para começar.

Por exemplo, um aluguel em que fiquei tinha um lençol manchado sendo usado como cortina de janela… e esta era uma estadia de quase US$ 300 por noite que tinha uma longa lista de tarefas de limpeza para seus hóspedes. (Este aluguel também foi em Oslo – uma cidade conhecida por seu excelente design e sensibilidade.)

Depois, há situações cada vez mais comuns em que os anfitriões ignoram regras e regulamentos. Recentemente, um amigo reservou um aluguel particular perto da minha casa, na Cidade Velha de Barcelona. Os anfitriões sabiam que não tinham permissão para alugar sua casa para hóspedes, então colocaram um bilhete na porta pedindo ao meu amigo que contasse a qualquer vizinho tagarela que eles eram amigos dos proprietários. Caramba.

Então, se você está um pouco nervoso em reservar aluguéis particulares, você não está sozinho. Para deixar claro, ainda adoro ficar em um ótimo aluguel – só estou insatisfeito com a inconsistência de alguns anfitriões.

E embora normalmente você tenha opções quando se trata de uma estadia abaixo da média, suja ou perigosa, é sempre melhor saber o que procurar antes de reservar.

Se você quiser conseguir uma reserva de aluguel particular, tenho algumas dicas sobre os recursos mais importantes. Eles são baseados em minha própria experiência de ter ficado em aluguéis particulares em todo o mundo, além das grandes mentes do Lodgify.

DelesRelatório de tendências de 2024é voltado para anfitriões, destacando os recursos mais importantes que os hóspedes desejam ver.

Convidados como eu e você.

Recursos mais importantes de um aluguel privado, como Airbnb, VRBO, Booking e muito mais

Se você não conseguir encontrar uma resposta clara sobre esses recursos na descrição de um aluguel particular, sinta-se à vontade para entrar em contato com os anfitriões. Mas não se esqueça de consultar as avaliações do aluguel para ver como os outros hóspedes se sentem em relação a determinados recursos.

Wi-Fi confiável e de alta velocidade

Sou fã de sair do mapa, mas também trabalho muito quando viajo, então um aluguel deve ter Wi-Fi confiável.

Normalmente não preciso de Wi-Fi de alta velocidade porque não tenho muitas chamadas, mas esse não é o caso do meu parceiro. Ele precisa de Wi-Fi suficiente para videochamadas.

Quando precisamos realizar algum trabalho na estrada, nossa principal prioridade ao reservar um aluguel particular geralmente é verificar a velocidade do Wi-Fi.

Procuramos pelo menos 20mpbs, mas uma conexão muito confiável e a velocidade é mais parecida com 60mpbs. Se um aluguel tiver esse tipo de Wi-Fi rápido, eles geralmente o listarão.

Cozinhas totalmente equipadas

Uma das minhas dicas testadas e comprovadas para economizar dinheiro – especialmente em viagens em grupo – é preparar você mesmo algumas de suas refeições. Na verdade, penso que este é o principal apelo de um alojamento para férias: dar aos visitantes as ferramentas para se alimentarem.

Isso não apenas permite que você economize um pouco de dinheiro, mas também é ótimo para quem gosta de comida exigente. Os americanos são conhecidos por terem paladares limitados, por isso é ótimo quando podemos comprar alguns alimentos básicos no supermercado que sabemos que vamos gostar.

Também descobri que uma cozinha totalmente equipada torna as refeições noturnas ainda mais fáceis – e nada evita uma ressaca forte como um lanche noturno. Um bife da meia-noite, mais especificamente.

Lavadora e secadora

A melhor maneira de se manter fresco e limpo em uma longa viagem é lavar roupa quando tiver oportunidade. A maneira mais conveniente de fazer isso é com uma lavadora e secadora instalada em uma locadora particular.

Apenas tome cuidado com as configurações do secador – um pouco de calor pode encolher seu equipamento favorito quando você estiver longe de casa.

Espaços ao ar livre

Segundo o relatório Lodgify, 62% dos entrevistados afirmaram que o acesso a espaços exteriores é de extrema importância. Os gramados são a melhor opção, mas varandas e telhados também são importantes em centros urbanos densos.

Acho que os espaços ao ar livre são uma dessas características aparentemente importantes – pelo menos é para mim. Um espaço externo sólido permite que você relaxe exatamente onde está, aumentando o tempo de inatividade em suas férias, oferecendo um local confortável para relaxar.

Quer seja uma área de estar no terraço ou um quintal, estes são os locais onde pode refletir sobre a sua viagem com os amigos enquanto partilha bebidas e um lanche. O melhor de tudo é que muitos espaços ao ar livre incluem uma vista - e essas vistas permitem maximizar sua experiência, proporcionando um cenário para relaxar.

Estacionamento

Novamente, esse recurso é mais importante para estadias mais suburbanas ou rurais. A única ocasião em que você precisará de um carro em uma cidade é se estiver visitando um destino nos Estados Unidos ou Canadá.

Em ambos os casos, certifique-se de que seu estacionamento esteja coberto, mesmo se você estiver bem no meio de uma cidade como Houston ou San Diego.

Leia mais:Você pode alugar um aluguel por temporada nesses parques estaduais

O básico para crianças – e animais de estimação

O estudo da Lodgify descobriu que 22% dos hóspedes de aluguel privado desejam equipamentos específicos para seus filhos pequenos. Para minha grande surpresa, essa porcentagem é ainda maior para comodidades específicas para animais de estimação, de 27%.

Acho que ambas as estatísticas apontam para o desejo adicional de espaço ao ar livre.

Ter um quintal cercado, por exemplo, dá aos seus filhos espaço extra para correr, explorar e se divertir. O mesmo para animais de estimação, exceto que também é o banheiro deles.

Check-in automático

Hóspedes e anfitriões estão extremamente interessados ​​no check-in automático. Isso não apenas deixa mais flexibilidade para ambas as partes, mas também lhes proporciona benefícios exclusivos. Os anfitriões podem morar mais longe dos aluguéis e evitar viagens longas.

Já os hóspedes têm uma forma ainda mais cómoda e privada de fazer o check-in e começar a desfrutar das suas férias.