Renda passiva de aluguel de imóveis para aposentadoria

Você está se perguntando sobre as diferentes maneiras de complementar sua renda ao se aposentar? Quer você já esteja aposentado ou tenha um longo caminho a percorrer, há várias maneiras de se preparar economicamente para isso. Um deles é a renda passiva, uma forma de ganhar dinheiro com uma empresa ou investimento no qual você não está ativamente envolvido. Isso significa que pouco ou nenhum esforço é necessário para trazer regularmente uma quantia extra para o seu orçamento doméstico. Normalmente, a renda passiva vem de duas fontes principais: aluguel do seu imóvel e investimento em ações. Flatio.com é uma empresa que ajuda você a monetizar com o primeiro. Este artigo tem como objetivo ajudá-lo a entender como e por que você deve considerar alugar seu quarto ou apartamento.

Comprar imóvel para alugar para aposentadoria

Se você planeja ganhar dinheiro extra e tem alguns ativos para investir nele, uma das maneiras seguras de fazer isso é usar um imóvel – comprar um imóvel para alugar, por exemplo, para obter uma renda extra de aposentadoria, e tornar-se proprietário.

Como calcular a receita de aluguel

Para iniciantes na área, preparamos um pequeno guia sobre como calcular o imposto sobre renda de aluguel. A nossa introdução explica a situação na Chéquia, mas provavelmente irá ajudá-lo a compreender o que procurar no seu próprio país. Para entender quanto você pode lucrar com seu imóvel, aconselhamos que você procure um aluguelcalculadora de renda de propriedade. Isso permitirá que você estime facilmente seus custos, como serviços públicos, seguros, manutenção, etc., e veja quanto lucro líquido e bruto você pode obter com esses ativos.

Imagine que você está se preparando para um ano sabático, ou apenas para encerrar a atividade profissional por dinheiro antes dos 65 anos. Você está pensando em criar uma maneira de continuar gerando renda durante a aposentadoria – e considerando o aluguel. Esta opção oferece mais estabilidade do que outras alternativas e muitas vezes produz volumes de negócios mais elevados do que ações ou obrigações. Tudo que você precisa aprender é como calcular o valor do imóvel com base na receita de aluguel. Na maioria dos casos, os proprietários usam o multiplicador bruto de aluguel (GRM), que exige que você divida o preço do imóvel pela renda anual do aluguel para entender seu valor. É uma ótima maneira de criar uma almofada estável para uma folga confortável do trabalho.

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Renda de aluguel após aposentadoria

Ou talvez você já esteja do outro lado e planeje manter seu estilo de vida? Talvez a casa em que você mora seja um pouco grande demais para você? Ou você está frequentemente de férias ou com sua família? Considere o aluguel como uma forma de trazer renda após a aposentadoria para o orçamento doméstico. Pode utilizar os meios de comunicação tradicionais da sua comunidade para informar potenciais inquilinos sobre o seu imóvel, mas também pode recorrer à Flatio, uma plataforma alternativa que ajuda indivíduos a mudarem-se a médio prazo para um novo local.

Renda passiva – imóvel alugado

Qual a vantagem de promover o seu imóvel connosco? Você pode alugar seu espaço por mais tempo do que o normal na estadia no Airbnb, oferecendo preços mais acessíveis aos seus hóspedes. No entanto, você também lucra mais do que se o alugasse a longo prazo a um inquilino local, porque o nosso público-alvo são empresários que viajam em trabalho e projetos, estudantes, nómadas digitais que vivem uma vida cosmopolita entre continentes ou profissionais que procuram educar-se ou encontrar uma nova carreira num novo lugar. Menos manutenção e complicações, e um negócio melhor para obter alguma renda de aluguel para a aposentadoria. Vale a pena considerar o uso da renda do aluguel como plano de backup de aposentadoria conosco.