Os 6 melhores bairros de Los Angeles para chamar de lar em 2025

Não é segredo que a Califórnia está entre os estados mais caros para se viver. Felizmente, Los Angeles é um dos centros urbanos mais seguros do país. A Cidade dos Anjos cobre mais de 500 milhas quadradas. Entre suas colinas, paisagens arquitetônicas brilhantes e o DTLA, 234 bairros autodenominados tornam Los Angeles uma cidade tão diversa quanto possível. Cada um tem algo definidor, digno de orgulho e, sim, até mesmo desanimador; eles não foram criados para serem iguais. Skid Row é mundialmente famosa, enquanto Boyle Heights, embora acessível, caminha para o lado inseguro.

Muitas vezes, os preços assustam os potenciais compradores, especialmente os números das casas medianas listadas. De acordo com Redfin, o preço médio de venda de uma casa em Los Angeles é superior a 1 milhão. Na realidade, as casas custam a partir de US$ 400.000 para uma de um quarto, e é possível conseguir uma charmosa casa de quatro quartos por US$ 700.000 em bairros prolíficos como Glassell Park e Highland Park. Bonitos, modernos e calmos, esses bairros têm personalidade e se adaptam a vários estilos de vida para um grupo diversificado de pessoas – você pode se ver morando em um desses seis.

Baldwin Hills/Crenshaw

Esta comunidade unida, com ex-residentes como Tina Turner, Ice Cube e o arquiteto Paul Williams, sediou as Olimpíadas de Los Angeles em 1932. Baldwin Hills é uma mistura de grandes mansões e bangalôs modestos, a poucos passos de uma bela vista da área de Los Angeles. Embora o preço médio de venda de casas seja de cerca de US$ 1 milhão, há casas à venda por preços tão baixos quanto US$ 400.000 para um quarto. Mais conhecido pela Área Recreativa Estadual de Kenneth Hahn, o Kenneth Hahn Viewpoint oferece um panorama abrangente do oeste de Los Angeles e das montanhas de Santa Monica. Há quilômetros de trilhas bucólicas para caminhadas, o Lago Gwen Moore, repleto de bagres e trutas, e um jardim sereno em estilo japonês.

Crenshaw se destaca por sua atraente rua principal, Crenshaw Boulevard, e extensas áreas residenciais arborizadas. É um bairro diversificado, não hipermoderno nem supercomercializado. Os blocos de apartamentos de vinil em tons de terra são um elemento básico de Los Angeles e contribuem para a vibração dos anos 60. Os artefatos Googie originais (pense em bumerangues, discos voadores, parábolas e formas livres) animam os blocos comerciais. Enquanto isso, Baldwin Hills Crenshaw é um shopping center respeitável e duradouro, com uma nova adição, Post & Beam. A oeste do centro de Los Angeles, fica a cerca de 20 minutos de carro do LAX, enquanto a nova linha Metro K se conecta a Westchester-Veterans, que fica a cerca de 10 minutos do LAX.

Parque Glassell

Bairro Glassell Park em Los Angeles, Califórnia

Espreitando a cidade a partir das colinas de San Rafael, o Glassell Park oferece igual serenidade e conveniência. A nordeste de DTLA, Glassell Park é ideal para casais ou famílias, com muitas casas disponíveis por cerca de US$ 700.000 para uma casa de três quartos, atraindo compradores com bom acesso rodoviário e preços acessíveis próximos a bairros nobres. Moderno à sua maneira, este bairro montanhoso é definido por estradas sinuosas com casas unifamiliares e lindos bangalôs sob árvores maduras. Existem também alguns arranha-céus ao longo das vias principais.

Este novato no leste de Los Angeles combina o estilo de vida clássico de SoCal com um caráter histórico e um centro casual. Uma variedade de culinária mundial e alguma vida noturna aguardam depois do trabalho, incluindo o popular Lemon Poppy Kitchen e o bar Verdugo, com uma variedade de cervejas artesanais, música ao vivo e um pátio ao ar livre. Os moradores fogem ansiosamente para Glassell Park Pool em um dia quente. As famílias têm acesso à Escola Católica St. Bernard (K-8) privada e à Academia de Artes Renascentistas K-12.

Highland Park

Vista do topo da colina do bairro de Highland Park, em Los Angeles, Califórnia.

Localizado a nordeste de DTLA, Highland Park continua sendo uma das áreas mais acessíveis de Los Angeles, com vistas incríveis. Vários parques, incluindo o Sycamore Grove Park e o Hermon Park/Arroyo Seco Park, tornam mais fácil manter-se ativo ou sair com os amigos ao ar livre. Também é incrivelmente seguro, com uma sensação de união e habitações que consistem principalmente em casas e apartamentos modestos. Instituições locais preservadas acrescentam personalidade, revestindo a via principal, North Figueroa, ainda parcialmente antiquada.

Rodeado por Eagle Rock, South Pasadena, Montecito Heights e Mount Washington, Highland Park oferece uma vibração casual e intelectual/artística que atrai casais sem filhos, famílias, profissionais e solteiros. As famílias desfrutam de uma escola particular de ensino fundamental e médio de alto nível, além da escola primária pública Garvanza e uma escola secundária. Quase perfeitos em todos os aspectos, os preços das moradias começam em US$ 300.000 para um estúdio/um quarto, e também há muitas casas de três e quatro quartos à venda na faixa de US$ 700.000.

Montecito Heights

Montecito Heights do Parque Regional Ernest E. Debs, Los Angeles, Califórnia.

Montecito Heights oferece um panorama espetacular em uma colina íngreme entre Los Angeles e o Vale de San Gabriel. Além de cerca de 1/3 da cobertura do parque para facilitar o acesso à natureza, a rodovia que delimita o noroeste mantém o tráfego fluindo suavemente. O arborizado Parque Hermon (Parque Arroyo Seco) oferece quadras, área de recreação e churrasqueiras. O Audubon Center no Debs Park é uma área para caminhadas diurnas na saída da 110, enquanto o Parque Regional Ernest E. Debs de 300 acres oferece mesas de piquenique, churrasqueiras, quilômetros de trilhas e espaço aberto com excelentes vistas do horizonte do centro da cidade. Para quem quer comprar, há casas de dois quartos à venda a partir de US$ 500 mil e casas de três quartos na faixa de US$ 700 mil.

Montecito Heights atraiu historicamente artistas e intelectuais. Este bairro residencial tranquilo é adequado para aposentados que buscam serenidade, casais sem filhos, trabalhadores remotos, amantes da natureza, solteiros e criativos. Apesar da falta de lojas e restaurantes, sua paisagem arquitetônica diversificada abrange diversas casas deslumbrantes em estilo artesanal, casas em estilo Tudor e espanhol, além de chalés e bangalôs. As famílias desfrutam de uma caminhada fácil até a prestigiosa Los Angeles Leadership Primary Academy, que é particular, ou até a pública Glen Alta Elementary School.

Monte Washington

Bairro de Los Angeles Mt Washington com picos das montanhas de San Gabriel.

Mount Washington é um dos bairros mais acessíveis e seguros ao norte de DTLA. Atraindo profissionais, casais sem filhos e famílias, é uma mistura gentrificada de moradores locais, incluindo aqueles que recentemente escaparam do alto custo de vida em Los Feliz e Silver Lake. Os recém-chegados sentem-se à vontade e acolhidos em um local que atende às mais diversas necessidades e situações de convivência. Apesar da falta de passatempos culturais e casuais, como compras e encontros, que os moradores locais encontram do lado de fora, ainda existem lojas para todos os itens básicos.

As principais vantagens do Monte Washington estão na natureza, com inúmeras opções de condicionamento físico e, em dias claros, as colinas oferecem vistas do Oceano Pacífico. As casas locais variam de mansões vitorianas a bangalôs em estilo californiano e casas modernistas de meados do século. Os preços das casas começam em torno de US$ 700.000, com acesso instantâneo ao coração de Los Angeles.

West Adams

Uma torre de escritórios de 16 andares, projetada por Eric Owen Moss, em West Adams, Los Angeles. Crédito da imagem vesperstock via Shutterstock

West Adams é uma alternativa mais silenciosa e acessível ao DTLA. Este bairro residencial histórico no sul de Los Angeles atrai estudantes pela proximidade da University of Southern California e do Los Angeles Trade Technical College. É fácil encontrar uma casa ou um apartamento confortável em diversas zonas distintas como Pico-Union, Adams-Normandie e University Park, com acesso a serviços, comércio, restauração e entretenimento. Os passageiros se beneficiam da extrema proximidade do centro da cidade, além da linha E do metrô na zona oeste. Entre Hwys 10 e 101, são cerca de 10 minutos de carro até DTLA ou 20 minutos de ônibus.

West Adams é uma famosa terra do nunca com arquitetura georgiana, vitoriana, Queen Anne e casas de artesãos da década de 1920, incluindo a Walker House e a Guasti Villa. Compostos principalmente por residências unifamiliares, apartamentos mais novos e mais altos alinham-se em ruas arteriais como a Normandie Avenue, e o preço médio de venda de Redfin de US$ 909.000 ainda é mais barato que o de Los Angeles. A poucos minutos de ônibus, o Exposition Park possui um Museu de História Natural, o California Science Center, o Lucas Museum of Narrative Art e o LA Memorial Coliseum, muitos dos quais oferecem entrada gratuita aos moradores locais.

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Ao procurar uma nova casa, o foco principal depois do preço e da segurança deve ser o fácil acesso ao trabalho e um estilo de vida desejável, como onde passear ou sair. Embora os hotspots estejam frequentemente localizados na periferia de um centro urbano, estes seis bairros prolíficos mostram que não é necessário procurar fora de Los Angeles, ir para a Grande Área ou vasculhar as cidades para encontrar lugares seguros e acessíveis para um lar feliz.

A dinâmica do bairro muda, como em Highland Park e Mount Washington. Viver em um bairro de “colinas” ou “alturas” significa que vistas matadoras estão à sua porta. Montecito Heights oferece três enormes parques que cobrem em grande parte este bairro no topo de uma colina entre Los Angeles e o Vale de San Gabriel. Para quem procura luxo acessível, estes seis bairros encantadores são definitivamente vencedores em 2025.