Compreender a terminologia imobiliária na República Checa: um guia para hóspedes

Encontrar um lugar para alugar na República Tcheca pode ser emocionante, mas cansativo, especialmente se você não estiver familiarizado com os termos imobiliários locais. Se você está procurando umapartamentos espaçosos para alugar na República Tchecaou um quarto privado para alugar em Brno, conhecer a terminologia correta tornará o processo mais agradável e tranquilo.

Aqui está um guia para ajudá-lo a navegar em sua viagem de aluguel na República Tcheca:

Tipos de habitação

1. Apartamento vs. Apartamento
   • Apartamento:Este é o termo mais comum que se refere a um apartamento e é normalmente utilizado no contexto de aluguer de habitação de longa duração em Praga.
   • Apartamento:Freqüentemente usado para se referir a aluguéis por temporada de curto prazo ou propriedades de luxo e pode sugerir um espaço menor e mobiliado.
2. Casa
   • Casa:Uma casa, que pode variar desde uma grande casa isolada até uma pequena casa de família, comumente encontrada em áreas rurais ou suburbanas.
   • Casa de família:Uma casa de família, geralmente uma casa independente.
3. Apartamento no sótão
   • Apartamento no sótão:Refere-se a um apartamento loft ou sótão, normalmente localizado no último andar e com tetos inclinados.

Número de quartos

1. Quartos
   • Quarto:Refere-se ao quarto. Nas listagens de apartamentos, o número de quartos é geralmente indicado como 2+kk ou 3+1.
   • 2+kk:Um apartamento que tem dois quartos, onde um dos quartos é uma cozinha (kuchyňský kout).
   • 3+1:Um apartamento com três quartos e uma cozinha separada. Este formato é comum em anúncios de aluguer na República Checa.
2. Banheiros (Banheiro)
   • Banheiro:Banheiro. As listagens normalmente indicam se o banheiro tem banheira (vana) ou chuveiro (sprcha).
   • Banheiro separado:Refere-se a um banheiro separado, bastante comum em muitas casas tchecas.
3. Sala de estar
   • Sala de estar:Sala de estar, também conhecida como área comum ou sala principal da casa.

Encontre apartamentos perfeitos para alugar em Praga

Termos importantes

1. Mobiliado vs. Não mobiliado
   • Fornecido por:Mobiliado. Refere-se a um apartamento que vem com móveis e eletrodomésticos.
   • Sem mobília:Sem mobília. Você terá que fornecer seus próprios móveis e eletrodomésticos.
2. Loja
   • Loja:Uma adega ou arrecadação na cave, que muitas vezes é incluída nos apartamentos para espaço de arrumação extra.
3. Garagem
   • Garagem:Garagem
4. Aquecimento e ar condicionado
   • Aquecimento:Aquecimento. Pode ser individual (individual) ou central (central).
   • Ar condicionado:Ar condicionado, mais comum em edifícios novos.
5. Contrato de locação
   • Contrato de Locação:Contrato de aluguel ou contrato de locação. Este documento detalha o valor do aluguel, o prazo do aluguel e tudo o que está incluso no aluguel.
6. Evitar
   • Evitar:Caução, normalmente equivalente a um a três meses de aluguel, dependendo da decisão do locador.

Utilitários e extras

1. Taxas de serviço
   • Taxas de serviço:Taxas de serviço, que se destinam a cobrir os custos de manutenção predial, serviços públicos compartilhados em prédios de apartamentos e coleta de lixo.
2. Energia
   • Energia:Serviços públicos como gás (plyn), eletricidade (elektřina) e água (voda). Em alguns casos, estes não estão incluídos no preço do aluguer e são pagos à parte por quem aluga o alojamento.

Termos do processo de locação

1. Inquilino vs. Locador
   • Inquilino:A pessoa que aluga o alojamento.
     Locador: Proprietário ou senhorio do imóvel.
2. Duração do arrendamento
   • Duração do arrendamento:A duração do contrato de aluguer. A maioria dos contratos são de longo prazo (dlouhodobý) ou de curto prazo (krátkodobý).
3. Taxa de reserva
   • Taxa de reserva:Taxa de reserva. Alguns proprietários podem solicitar esta taxa para garantir o aluguel até que o contrato seja assinado.

Dicas de aluguel

• Bairros de pesquisa:Considere a proximidade da acomodação com transporte público, lojas, locais de trabalho, espaços de coworking e cafés. As localizações centrais em cidades como Praga são obviamente mais caras, mas oferecem acesso a mais comodidades e conveniência.
• Confira o que está incluído:Pergunte sempre se as taxas de serviço (poplatky za služby) e utilidades (energie) estão incluídas no aluguel ou se precisam ser pagas separadamente.
• Leia atentamente o contrato de locação:Antes de assinar o nájemní smlouva, você deve certificar-se de que compreende todos os termos, incluindo o valor do kauce, duração do aluguel e regras de rescisão.
• Inspecione o imóvel:Antes de se mudar, lembre-se de inspecionar a acomodação em busca de danos e certificar-se de que todos os aparelhos estão funcionando. Documente quaisquer problemas, pois isso ajuda a evitar possíveis disputas durante a mudança.
• Conheça seus direitos:Familiarize-se com os seus direitos como inquilino na República Checa. Estas incluem leis e regulamentos relativos a aumentos de rendas, procedimentos de despejo e outras proteções ao abrigo da lei checa.

Flatio: Alojamento para arrendar na República Checa

Você está procurando aluguéis flexíveis e baratos em Praga? Basta dar uma olhada em Flatio.com. Lá você encontrará as seguintes acomodações e muito mais!

• Apartamentos totalmente mobiliados na República Tcheca
• Casas totalmente mobiliadas na República Tcheca
• Vilas à beira-mar na República Tcheca
• Quartos privados para alugar na República Tcheca
• Alojamento para estudantes na República Checa
• Acomodação barata para alugar para nômades digitais na República Tcheca
• Alojamento para casais na República Checa
• Locações que aceitam animais de estimação na República Tcheca
• Locações para crianças na República Tcheca
• Estadias de curta duração em Praga
• Estadias mensais flexíveis na República Tcheca
• Estadias de longa duração na República Checa

E você pode encontrar acomodações para alugar, incluindo apartamentos baratos para alugar e apartamentos mobiliados, em várias partes da República Tcheca. Dê uma olhada nas seguintes listagens e muito mais:

Leitura recomendada:Compreender a terminologia imobiliária na Bulgária: um guia para hóspedes

• Locações em Praga
• Locações em Bruno
• Aluguéis em Teplice
• Aluguéis em Říčany
• Locações em Pavlov
• Aluguéis em Plzeň
• Aluguéis em Olomouc
• Aluguéis em Ostrava
• Locações em Karlovy Vary

IMAGEM DA CAPAFonte:Foto deRodrigo ArdilhasobreRemover respingo