10 meilleurs endroits où vivre en Floride

Elmo

2025-06-05

Depuis le début de la pandémie, la délocalisation des États est devenue une tendance sans cesse croissante aux États-Unis. Et il n’est pas surprenant que de tous les États américains, la Floride ait connu l’une des plus fortes croissances de nouveaux arrivants. Pour beaucoup, l’attrait de cet État du sud-est est lié à quelques facteurs intrigants : l’absence d’impôt sur le revenu en Floride, les paysages magnifiques et l’ensoleillement persistant.

Même si des personnes de tous âges continuent de s'installer ici, ce n'est un secret pour personne que ce Sunshine State est devenu en quelque sorte synonyme de population de retraités. Pourtant, aux côtés de ces seniors prospères, « les jeunes affluent plus que jamais vers la Floride », selon des sources comme Business Insider. Et avec cette démographie mixte, il existe d'innombrables facteurs à prendre en compte lorsque vous décidez où déménager en Floride, que ce soit en tant que Floridien de longue date ou pour la première fois.

Heureusement, la Floride possède une gamme remarquable de villes et de villages avec différents niveaux de prix, emplacements et valeurs à prendre en compte, que vous espériez trouver une ville avec une énergie vive et jeune ou une ville plus calme pour prendre votre retraite ou élever une famille. En tenant compte de ces différents désirs et données démographiques, voici 10 des meilleurs endroits où vivre en Floride en 2025.

Tallahassee

Maisons familiales à Tallahassee, en Floride, via Felix Mizioznikov / Shutterstock.com

Année après année, Tallahassee continue de se classer parmi les meilleurs endroits où vivre en Floride. Le coût de la vie est certainement l’un des plus grands avantages de cette capitale de l’État, inférieur de 5 % à la moyenne de la Floride et de 7 % au taux national. Avec un prix moyen de l'immobilier de 312 500 $ US (inférieur à la moyenne américaine), vous pouvez comprendre pourquoi la ville est si admirée. Il est particulièrement populaire auprès des jeunes adultes qui cherchent à embrasser la scène universitaire ou à rechercher un emploi dans les domaines les plus populaires de la région : soins de santé, éducation, gouvernement de l’État et technologie.

Abritant l'université d'État de Floride, plusieurs quartiers historiques et le Railroad Square Art District, cette ville universitaire est un centre culturel florissant avec une énergie jeune et une scène artistique intemporelle. En tant que ville de sentier désignée, Tallahassee compte également de nombreux espaces verts et attractions de plein air, comme Cascades Park ou Alfred B. Maclay Gardens State Park. Ce dernier est mondialement connu pour ses jardins immaculés, ses bassins de réflexion et son accès au lac Hall pour la pêche, la baignade et le kayak. Le parc d'État rassemble également la communauté de Tallahassee tout au long de l'année avec des événements tels que la prochaine visite des jardins organisée en mai et l'événement de Noël Camellia plus tard en décembre. Au-delà du parc, les habitants de Tallahassee ont de nombreux autres événements et festivals à espérer, comme le Springtime Tallahassee Festival, qui aura lieu du 5 au 6 avril 2025.

Gainesville

Avec un coût de la vie 4 % inférieur à la moyenne de l'État, Gainesville est une autre ville populaire auprès des Floridiens à petit budget, ce qui la rend particulièrement appréciée des familles, des jeunes adultes et des retraités. Ces derniers apprécieront les établissements de santé de classe mondiale de Gainseville, comme l’hôpital UF Health Shands, qui figure sur la liste des meilleurs hôpitaux 2019-2020 du U.S News & World Report. Les jeunes adultes, en revanche, sont probablement plus enclins à apprécier l’atmosphère de ville universitaire de Gaineville. En tant que siège de l'Université de Floride, l'atmosphère académique et la population dynamique de jeunes sont continuellement en plein essor. Mais quelle que soit leur démographie, tous les habitants de Gainesville peuvent apprécier la liste interminable de choses à faire, des musées aux parcs et tout le reste. Le musée d'histoire naturelle de Floride, les jardins botaniques de Kanapaha, le stade Ben Hill Griffin et la forêt d'État de Newnans Lake ne sont que quelques-unes des diverses attractions de cette ville prisée.

Île de Marco

Contrairement aux villes précédentes, Marco Island a un coût de la vie relativement élevé, mais pour certains, cela vaut chaque centime si l'on considère qu'il s'agit de l'une des zones les plus sûres de toute la Floride. Cette île-barrière du golfe du Mexique a un taux de criminalité inférieur de 86 % à celui des autres communautés de Floride, ce qui en fait un choix remarquable pour ceux qui ont des familles et ceux qui espèrent prendre leur retraite l'esprit tranquille.

Vous pouvez également tenir compte du fait que Marco Island étant une destination touristique, vous aurez accès quotidiennement aux attractions que beaucoup viennent visiter de tout le pays et même de l'étranger. En tant que plus grande des dix mille îles, les plages sont très nombreuses et les rivages publics comme Tiger Tail Beach sont magnifiques toute l'année. Des entreprises comme Paddle Marco Island facilitent également la location de kayaks si vous ne possédez pas déjà le vôtre. De plus, toutes les attractions ne sont pas basées sur la plage dans cette communauté insulaire, avec des caractéristiques telles que le musée historique de Marco Island et le centre des arts de Marco Island. Mais si vous espérez adopter ce style de vie insulaire par excellence, de nombreux événements en plein air sont également organisés tout au long de l'année pour célébrer cela, comme le festival annuel des fruits de mer et de la musique de Marco Island en mars.

Naples

Près de Marco Island, Naples est une autre ville du golfe du Mexique avec des kilomètres de côtes de sable blanc et des attractions touristiques de classe mondiale. De la jetée de Naples à la réserve de Barefoot Beach, la vie à Naples rappelle une escapade tropicale permanente. Mais comme à Marco Island, cela signifie que vous paierez des prix plus élevés au bord de l’eau. Pour cette raison, Naples est plus souvent favorisée par les retraités que par les nouveaux arrivants, ce que Niche affirme comme l'un des meilleurs endroits pour prendre sa retraite dans l'État.

Mais pour les familles qui privilégient la sécurité et l'éducation, Naples offre les deux. Plus sûr qu'environ 30 % des quartiers américains et classé par Niche comme l'un des « meilleurs districts scolaires de Floride », même si Naples est peut-être cher, c'est indéniablement un endroit idéal pour élever une famille. Il existe également d'innombrables attractions et événements éducatifs pour les jeunes de la ville, comme le zoo de Naples dans les jardins des Caraïbes et le festival annuel du Jour de la Terre. Cette année, l’événement familial gratuit aura lieu le 20 avril.

Pensacola

En tant que ville la plus occidentale du Florida Panhandle, Pensacola est une excellente option pour ceux qui cherchent à adopter un style de vie à la plage sans les coûts côtiers. Le coût de la vie dans la ville est 5 % inférieur à la moyenne nationale et, comparé à d’autres communautés du golfe du Mexique, le logement se situe à l’extrémité inférieure de l’échelle. Avec un prix médian d'inscription de 315 000 $ US en 2025, vous pouvez comprendre pourquoi Pensacola est un endroit si recherché où vivre en Floride.

En tant que porte d'entrée vers Pensacola Beach, un trajet en voiture vers l'île-barrière de Santa Rosa prendra généralement moins de 15 minutes en traversant le pont de Pensacola Bay. Les rives de sable sucré et la jetée de Pensacola Beach, longue de 1 471 pieds, constituent une évasion merveilleuse de la vie quotidienne pour les résidents de Pensacola. Mais avec un pont et une baie entre la ville et la plage, il existe également une frontière saine pour ceux qui souhaitent éviter une atmosphère trop touristique. Mais la plupart des résidents de Pensacola conviendront que certaines attractions et événements touristiques devraient être adoptés, comme explorer le Florida Panhandle Shipwreck Trail ou regarder le spectacle aéronautique de Pensacola Beach en juillet.

Clé de chaloupe

Si vous êtes plutôt un Floridien introverti cherchant à savourer un style de vie isolé et décontracté sur la plage, la ville de Longboat Key pourrait être votre billet pour le paradis. Située sur une île-barrière, cette ville de moins de 8 000 habitants s'intéresse moins aux lumières des grandes villes qu'au rythme lent d'une petite ville balnéaire. Et même si le coût de la vie est plus élevé, Longboat Key a également un taux de criminalité bien inférieur à la moyenne américaine, ainsi que des écoles publiques supérieures à la moyenne, ce qui en fait un endroit idéal pour les jeunes familles et les retraités.

Avec 19 km de front de mer immaculé de sable blanc, y compris Whitney Beach, vivre à Longboat est comme des vacances permanentes. Mais le plein air ne s'arrête pas à la plage, avec d'autres attractions insulaires comme le parc communautaire Joan M. Durante, une zone humide protégée pour l'observation de la faune et les randonnées dans la nature. Et si vous préférez rester seul ou rester actif dans la communauté, c'est à vous de décider, mais si vous préférez adopter cette dernière option, Longboat organise des événements communautaires amusants tout au long de l'année, comme le festival annuel Longboat Key Arts.

Sarasota

À environ 30 minutes de Longboat, Sarasota est une ville que vous avez probablement vue en tête d'innombrables listes des « Meilleurs endroits où vivre en Floride ». Avec une population d'un peu moins de 55 000 habitants, Sarasota contraste avec Longboat Key, non seulement par sa taille, mais aussi en offrant une communauté balnéaire plus active avec encore plus d'attractions et de possibilités de loisirs. Quelques exemples incluent plus de 35 miles de plage, le laboratoire et aquarium marin de Mote, les jardins botaniques Marie Selby et les jardins de la jungle de Sarasota, pour n'en nommer que quelques-uns. De plus, le coût de la vie à Sarasota est environ 34 % moins cher qu'à Longboat Key, ce qui fait de Sarasota la plus rentable des 2. Gardez à l'esprit que le coût de la vie à Sarasota est toujours 4 % plus élevé que la moyenne nationale, mais avec tant de choses à voir et à faire dans cette ville côtière populaire, pour beaucoup, cela est justifiable.

Lynn Haven

Pour ceux qui cherchent à déménager dans un endroit plus abordable pour élever une famille, la ville de Lynn Haven est une alternative beaucoup moins chère avec une excellente atmosphère pour élever de jeunes enfants. Outre les écoles bien notées, Lynn Haven a de faibles taux de criminalité et le coût de la vie est près de 5 % inférieur à la moyenne américaine et de plus de 7 % inférieur à la moyenne de Floride. Pour ces raisons et bien d’autres encore, Niche a classé Lynn Haven comme le « meilleur endroit pour élever une famille dans le comté de Bay ».

De plus, en raison de son emplacement sur la côte d'Émeraude de Floride, Lynn Haven propose de nombreuses attractions et activités de plein air pour garder les jeunes actifs et engagés. Cela comprend d'innombrables parcs pittoresques et zones naturelles propices aux randonnées et aux balades à vélo, comme le parc A.L. Kinsaul, le parc Sharon J. Sheffield et le parc et réserve Lynn Haven Bayou. Et à seulement 30 minutes en voiture, la ville de Panama City Beach ouvre également un tout nouveau monde d'attractions à proximité, comme le parc zoologique ZooWorld et le parc d'État de St. Andrews.

Port St. Lucie

Classée « deuxième ville la plus sûre du pays » en 2022 par le magazine US News et World Report, Port St. Lucie est une autre ville idéale pour les familles épanouies ou pour ceux qui cherchent à profiter de la vie urbaine sans craindre un taux de criminalité élevé. Avec l'avantage supplémentaire d'un coût de la vie inférieur (environ 4 % inférieur à la moyenne de Floride), les résidents peuvent savourer le confort d'une communauté sûre sans les coûts élevés que l'on sait avoir dans d'autres villes sûres de Floride.

Avec une population de plus de 256 000 habitants, le développement communautaire fait partie intégrante de la vie à Port Sainte-Lucie, avec des événements toute l'année comme le festival annuel des fruits de mer de Sainte-Lucie qui a eu lieu en janvier dernier et le festival du Jour de la Terre de Sainte-Lucie. En termes de loisirs de plein air toute l'année, la côte atlantique voisine et la rivière Sainte-Lucie font de cette ville un terrain de jeu extérieur. La nature peut être explorée dans des lieux tels que la réserve Spruce Bluff, le parc Oak Hammock, le parc d'État Savannas Preserve et le joyau de la ville, les jardins botaniques de Port St. Lucie.

Cap Corail

Enfin, nous avons la « Venise de l’Amérique » en Floride, la ville de Cape Coral. Abritant 400 miles de canaux, lorsque vous visiterez pour la première fois la magnifique ville des voies navigables, vous comprendrez pourquoi elle a gagné ce surnom en la comparant à la capitale italienne emblématique. Bordée par la rivière Caloosahatchee et la côte de Fort Myers à seulement 15 minutes, les scènes pittoresques et les loisirs de plein air sont de toute beauté dans cette ville du sud-ouest. Abritant le parc Sirenia Vista (populaire pour ses zones d'observation des lamantins et ses rampes de mise à l'eau de kayak) et le sentier panoramique de la réserve écologique de Four Mile Cove, ce ne sont là qu'une fraction des façons de profiter de la beauté naturelle de Cape Coral. Comme dans d’autres contextes de Floride, certains considèrent le coût de la vie plus élevé comme un prix pardonnable à payer en échange d’un cadre magnifique et d’une porte d’entrée vers la nature. Compte tenu également du niveau de sécurité élevé de la ville (le taux de criminalité total est ici 49 % inférieur à la moyenne de Floride), Cape Coral est un endroit particulièrement fabuleux pour les retraités.

Pensées finales

Alors que la Floride a conservé une solide réputation d'accueil des personnes âgées, nous constatons une augmentation continue du nombre de jeunes souhaitant également faire de ce Sunshine State leur foyer. D’une certaine manière, les deux groupes démographiques veulent les mêmes choses : un temps chaud, beaucoup de soleil et de magnifiques portes d’entrée vers la côte. Mais dans d’autres cas, des facteurs contrastés doivent être pris en compte, tels que l’accès aux études universitaires, l’attrait pour les jeunes familles et le coût de la vie. Qu'il s'agisse de la scène universitaire de Tallahassee, de la popularité de Gainesville auprès des retraités ou de l'atmosphère familiale de Lynn Haven, une chose relie chacune des 10 villes de cette liste : les communautés accueillantes et le soleil sans fin.