8 petites villes conviviales pour prendre leur retraite dans le New Jersey

Elmo

2025-10-25

Avec des hôpitaux souvent classés parmi les meilleurs du pays pour la qualité des soins, une population affichant la quatrième plus forte proportion de résidents titulaires d'un baccalauréat ou plus et une scène culturelle à la fois diversifiée et stimulante, le New Jersey reste un endroit exceptionnel pour prendre sa retraite. Cependant, même si le Garden State offre un accès pratique à des commodités de premier ordre et aux grandes villes, l’abordabilité peut être un défi. C’est pourquoi nous avons identifié huit petites villes abordables où les retraités peuvent profiter des avantages du New Jersey sans avoir à payer un prix élevé.

Fort Lee

Vue aérienne de Fort Lee, New Jersey, avec les toits de New York en arrière-plan

Fort Lee se trouve le long de la rivière Hudson, dans une zone bucolique et attachante. Le prix médian d'inscription d'une maison à Fort Lee est de 399 000 $, soit environ 71 % de la médiane de l'État. Le centre médical de l'université Hackensack, à environ 10 km à l'est, a reçu d'innombrables prix d'excellence, notamment le prix des 250 meilleurs hôpitaux américains et le prix d'excellence en matière de sécurité des patients. Les résidents peuvent faire du kayak sur la rivière Hudson, jouer une partie au parcours de golf Overpeck ou pagayer dans le parc du comté d'Overpeck. Bien sûr, le parc historique de Fort Lee offre de belles vues sur le fleuve Hudson et sur les toits de New York.

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Lawrenceville

Lawrenceville se trouve dans le comté de Mercer, dans le New Jersey, et dégage un mélange captivant de charme d'antan, de beauté extérieure époustouflante et d'un fort sentiment de communauté. La ville présente des rues pleines de charme et un large éventail de commodités, notamment le centre médical Penn Medicine Princeton, très apprécié, récompensé par de nombreux prix nationaux. Le prix médian des maisons inscrites à Lawrenceville est de 549 000 $, soit un cheveu en dessous de la médiane de l'État de 557 000 $. Les centres commerciaux Lawrence et Quakerbridge offrent de nombreuses possibilités de shopping, tandis que l'Université Rider propose une gamme décente de programmes académiques. De temps en temps, vous pouvez profiter d'une partie de golf au Cobblestone Creek Country Club, explorer les sentiers pavés de Village Park ou siroter une vue douce sur le front de mer dans le parc Rosedale, digne d'un évanouissement.

Collingswood

Si vous connaissez un peu le marché immobilier du New Jersey, vous apprécierez sans aucun doute le prix abordable de Collingswood. En août 2025, le prix médian des maisons inscrites à Collingswood était de 450 000 $, ce qui représentait un prix abordable, soit environ 80 % de la médiane de l'État. Fondée à l'origine par les Quakers, Collingswood est une communauté verte, originale et artistique. Il abrite des maisons magnifiquement préservées qui mettent en valeur les styles architecturaux de la fin du XIXe et du début du XXe siècle, ainsi que des événements qui rassemblent les résidents, comme le festival annuel du livre de Collingswood.

Des produits frais sont disponibles au marché fermier de Collingswood, avec des options de loisirs comme le Camden County Driving Range et le Newton Lake Park. L'hôpital Jefferson Cherry Hill, situé à quelques minutes en voiture, est un ancien récipiendaire du prix d'excellence en arthroplastie ambulatoire. Ils ont également reçu le prix Get With The Guidelines – Stroke Gold Plus Quality Achievement Award de l’American Heart Association.

Smithville

Ceux qui recherchent une retraite soucieuse de leur budget et laissant place à l'aventure pourraient d'abord se tourner vers des endroits comme le Kansas ou l'Alabama. Pourtant, avec un prix médian d'inscription à Smithville de 229 900 $, Smithville est aussi convivial que n'importe quel endroit du New Jersey. Cela représente environ 42 % de la médiane de l’État, soit moins de la moitié. Vous pouvez louer un bateau pneumatique et des pédalos sur le lac Meone, vous mêler aux balbuzards pêcheurs à la réserve faunique nationale Edwin B. Forsythe (et à plusieurs autres oiseaux de rivage), acheter toutes sortes de bibelots à Smithville Square ou mouliner sans but autour de Village Greene, tout en parcourant les nombreux charmants magasins vendant de tout, des produits irlandais traditionnels aux glaces.

Pendant ce temps, le centre de loisirs pour adultes Four Seasons Active est un excellent endroit pour prendre sa retraite et rester actif. Le centre médical régional AtlantiCare-Mainland, idéalement situé à portée de voix, a été récompensé par des prix, notamment le prix des 50 meilleures chirurgies cardiaques d'Amérique (2025) et le prix des 50 meilleures arthroplasties ambulatoires des États-Unis.

Pennsauken

Le prix médian d'inscription d'une maison à Pennsauken était de 330 000 $, bien meilleur que la médiane de l'État de 557 000 $. Mais ce n’est pas le seul attrait qui attire les nids vides vers Pennsauken, une petite et charmante ville située juste en face de Philadelphie, de l’autre côté du fleuve Delaware. La ville maintient une atmosphère familiale et de nombreuses possibilités de loisirs, tant intérieures qu'extérieures. Il y a l’étonnant Cooper River Park, l’une des attractions de plein air les plus populaires de la ville. Il s'étend sur près de 350 acres et comprend la rivière Cooper, un site de classe mondiale pour l'aviron et la voile de compétition. Vous avez le marché fermier de Meadowbrook, un endroit fantastique pour acheter des produits frais, et l'hôpital Virtua Our Lady of Lourdes, à proximité de Camden, un hôpital universitaire qui a ouvert ses portes le 1er juillet 1950. Bien sûr, il y a Cooper River Park, qui comprend une rampe de mise à l'eau, des pistes cyclables bien entretenues et un cadre riverain à couper le souffle.

Rahway

Avec sa population petite mais dynamique d'environ 30 000 habitants, Rahway offre le mélange parfait d'énergie et de calme. Le prix médian d'inscription d'une maison à Rahway est de 529 700 $, nettement inférieur à la médiane de l'État. Le meilleur, c'est qu'un nid vide se trouve à environ 30 minutes du centre-ville de Manhattan, ce qui signifie que l'on peut profiter de toutes sortes d'attractions dans une ville décrite comme la capitale culturelle mondiale. Plusieurs espaces verts et lieux artistiques parsèment la région, notamment le Veterans Memorial Field, le Rahway River Park, le Gallery Space et l'Union County Performing Arts Center (UCPAC). Ce lieu peut rapidement transformer un après-midi ennuyeux en un après-midi rempli de rires qui font trembler le ventre. Pas étonnant que Rahway se soit déjà classée au deuxième rang sur la liste USA Today des 10 petites villes avec les meilleures scènes artistiques du pays. Compte tenu de sa situation géographique, il n’est pas nécessaire de discuter de l’accès aux soins.

Belvidere

Belvidere est une autre excellente option économique à considérer pour la retraite. Avec des maisons atteignant un prix médian d'inscription de seulement 380 000 $, soit environ les deux tiers de la médiane de l'État, les retraités peuvent obtenir une propriété de qualité tout en gardant des fonds disponibles pour les voyages ou les loisirs. Bien que la Grosse Pomme se trouve à un peu plus d'une heure à l'est, la ville offre néanmoins de nombreux équipements pour un style de vie confortable. Par exemple, le campus de l’hôpital St. Luke’s Warren, qui se trouve juste au coin de la rue, a reçu le prix d’excellence en sécurité des patients pour 2023, 2024 et 2025, selon Healthgrades.

Les lieux de loisirs en plein air comprennent la rivière Delaware, une beauté déchaînée qui a été surnommée « l'élément vital du Nord-Est », la zone pittoresque de Foul Rift sur la rivière Delaware dans le canton voisin de White, et plusieurs sentiers de randonnée locaux tels que des sections du Paulinskill Valley Trail.

Millville

Millville se distingue comme une plaque tournante de l'art et de la culture, idéalement située à environ 40 minutes de Philadelphie. Avec une population d'environ 28 000 habitants, Millville est une communauté dynamique qui évite d'être accablante ou discordante. Les résidents bénéficient de vues apaisantes sur le front de mer, d’un accès pratique à l’aéroport, d’une salle de spectacle centenaire et d’une variété d’attractions culturelles. Par exemple, le WheatonArts and Cultural Center, fondé sous le nom de Wheaton Village en 1968, a acquis une reconnaissance internationale pour ses collections et programmes uniques. Pendant ce temps, le Riverfront Renaissance Center for the Arts est un lieu stimulant pour se promener et découvrir l’un des meilleurs lieux artistiques de l’État.

Les amateurs de plein air ont Union Lake et Maurice River, qui offrent tous deux plusieurs possibilités de loisirs de plein air. Le prix médian des maisons inscrites à Millville était aussi bas que 271 000 $, soit moins de la moitié de la médiane de l'État.

Choisir la bonne ville

Pour les retraités qui recherchent un prix abordable sans quitter le Nord-Est, plusieurs villes du New Jersey offrent la paix des petites villes à proximité des grandes villes. Les petites communautés du Garden State trouvent un équilibre entre des prix immobiliers raisonnables, des soins de santé de qualité, des loisirs de plein air et une culture dynamique. Le New Jersey est judicieusement parsemé d'emplacements adaptés aux portefeuilles, certains offrant des coûts comparables à ceux des marchés du Midwest. Beaucoup de ces villes sont facilement accessibles depuis Philadelphie ou New York, offrant une accessibilité combinée au calme d'une petite ville qui continue d'attirer les retraités en quête de confort et de connexion.