Prise en charge des locations au Portugal

Également connu sous le nom de Logement Social, le loyer aidé est le régime qui offre une aide au loyer aux familles, applicable aux logements détenus, à quelque titre que ce soit, par des entités des administrations directes et indirectes de l'État, des régions autonomes, des autorités locales, du secteur public des entreprises et des secteurs économiques régionaux, qui sont loués ou sous-loués par elles avec des loyers calculés en fonction des revenus des ménages auxquels ils sont destinés.

Elle s'applique également à la location de logements financés avec l'aide de l'État qui, en vertu d'une loi spéciale, est soumise à des régimes de loyers fixes en fonction des revenus des locataires.
Peuvent participer tous les citoyens nationaux et/ou étrangers, titulaires d'un titre de séjour en cours de validité sur le territoire national, à condition de remplir les conditions fixées par la loi.

Il existe par exemple le programme Porta 65 Jovem – un système de soutien financier destiné à soutenir les jeunes locataires seuls, en groupe ou en cohabitation, réglementé par un ensemble de diplômes légaux. Ce programme soutient la location de résidences, en accordant un pourcentage du loyer sous forme de subvention mensuelle.
Cette proposition propose une location sociale aux jeunes âgés de 18 ans ou plus et de moins de 35 ans (dans le cas de couples, l'un des membres peut avoir jusqu'à 37 ans) qui remplissent les conditions suivantes :

Le marché locatif social consiste en un pool de logements à louer, répartis dans tout le pays, avec des valeurs de loyer mensuel jusqu'à 30 % inférieures à celles normalement pratiquées sur le marché libre. Des logements sont mis à disposition par les entités participant à cette initiative, parmi lesquelles l'Institut de l'habitat et de la réhabilitation urbaine, l'Institut de gestion financière de la sécurité sociale et plusieurs entités bancaires.
Son objectif est de répondre à la forte demande du marché locatif en mettant à disposition des biens vacants et inoccupés.

Les valeurs de revenus mensuels facturées sont jusqu'à 30 % inférieures à celles facturées sur le marché libre. En tant que programme d’aide au revenu familial, il s’adresse particulièrement aux ménages non protégés, qui se trouvent dans des situations de fragilité économique et ne peuvent pas accéder au marché locatif gratuit aux prix pratiqués.

Une subvention au loyer a été créée pour aider les locataires en difficulté économique confrontés à des augmentations de loyer. Elle s'applique à ceux qui ont une maison louée et à ceux qui souhaitent déménager et prend la forme d'une subvention mensuelle.

Même s'il s'agit d'un programme gouvernemental, il est géré par les autorités locales et une consultation avec elles est toujours nécessaire pour déterminer la période de candidature et les documents requis.
Pour participer, il faut être titulaire d'un contrat de location signé avant novembre 1990, avoir plus de 65 ans ou avoir un degré d'invalidité égal ou supérieur à 60 %.

Il est également nécessaire que, lors de la communication de l'augmentation du loyer, le locataire ait indiqué une faiblesse économique, c'est-à-dire un revenu brut inférieur à cinq salaires minimum garantis.
Il est possible de démarrer le processus d'inscription sur le Portail Logement ou via la Sécurité Sociale, et le délai de réponse après l'envoi de la demande est de 30 jours ouvrables.

Le locataire doit également informer le propriétaire, par écrit, de la présentation de la demande et du justificatif.
Les collectivités locales elles-mêmes peuvent développer leurs programmes d'aide au loyer, pour tenter d'attirer du monde et également apporter un soutien aux ménages les plus défavorisés. Pour savoir si le vôtre bénéficie d’un programme de revenu social, renseignez-vous dans les médias de la municipalité.