Esta ciudad mejor valorada también es la más asequible del norte del estado de Nueva York a partir de 2024

¿Quiere mudarse en 2024?El agente inmobiliario tiene algunos consejos sobre el mejor mercado inmobiliario para compradores de vivienda por primera vez en 2024. Rochester fue nombrada ciudad “más vecina” en 2022, y su suburbio de Irondequoit es una ciudad asequible y de primera categoría en función de varios factores, incluidos los precios de las viviendas, los tiempos de viaje, la cultura y la vivacidad, y la apreciación esperada de los precios de las viviendas.

Entonces, ¿cómo se ha convertido este pequeño suburbio en un lugar tan atractivo para viviendas asequibles? Averigüemos.

Irondequoit, Nueva York, es el principal mercado inmobiliario para compradores de vivienda por primera vez

Este suburbio del norte de Rochester hace calor

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Puente peatonal Pont De Rennes en Rochester NY

Irondequoit llegó a la cima de la lista de Realtor principalmente debido a su precio medio de cotización. Con 187.000 dólares, la cifra era mucho más baja que el precio de cotización medio nacional, que es casi el doble, o 382.230 dólares en noviembre de 2023.

Sin embargo, esto tiene una desventaja. No hay muchas casas en el mercado en este suburbio habitable. De hecho, en diciembre de 2023, las casas en Irondequoit solo estuvieron 27 días en el mercado antes de ser arrebatadas. Esto es mucho más corto que los 61 días, que es el promedio nacional.

Esta situación es prueba de lo asequible que es la zona, pero también de su maravilloso entorno, que atrae a muchos turistas y locales.

Rochester, Nueva York, tiene mucho que ofrecer

A pesar de su reputación de tener inviernos duros, Rochester es un gran lugar para vivir.

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Rochester Nueva York firmar a lo largo de South Clinton Ave Nueva York

Irondequoit tiene una población de 51.000 habitantes y se extiende a seis millas del centro de Rochester. La zona tiene mucho que ofrecer a los posibles habitantes, incluidas destacadas instituciones de educación superior, museos y el zoológico Seneca Park.

Irondequoit y Rochester tienen en su mayoría edificios más antiguos de las décadas de 1920 y 1960. Estas viviendas suelen ser populares entre los más jóvenes y atraen a personas de la ciudad de Nueva York, Syracuse y Washington D.C., según los mismos datos de Realtor.

Rochester también ofrece a las familias muchas atracciones para niños, como el Museo Nacional del Juego Strong y el Museo y Centro de Ciencias de Rochester. Con algo que hacer para todos, es fácil ignorar los inviernos fríos y nevados, o incluso encontrar excelentes actividades invernales en Rochester y aprovechar el clima frío e invernal.

El costo de vida en Irondequoit de un vistazo

• Costo de vida promedio: $30,833
• Precio medio de alquiler:$1,421
• Precio medio de la vivienda:$476,014
• Tiempo medio de viaje:22 minutos

Otros mercados prometedores para compradores primerizos

Es difícil conseguir viviendas asequibles en 2024

Imagen porDavid MarcosdePixabay

Un gran edificio en Winterset, Iowa

El norte del estado de Nueva York es una de las mejores zonas para viviendas asequibles y alberga lugares como Buffalo, la ciudad reina, que también ha sido clasificada como “mejor ciudad para vivir” en 2024. Sin embargo, el inventario de viviendas es bajo en estas áreas.

La razón de la escasez de viviendas disponibles es principalmente el mercado, que desalienta a la gente a vender cuando en la zona pueden adquirir préstamos hipotecarios a bajos tipos de interés. El bajo inventario de viviendas también puede aumentar los precios de la vivienda a largo plazo.

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No todo está perdido para aquellos que buscan comprar en un área asequible, incluso si no es el hogar de Buffalo Wings y otras delicias del norte del estado de Nueva York.

Irondequoit ocupó el primer lugar en asequibilidad, pero otras ciudades figuraron en la lista. Benton, Arkansas, quedó en segundo lugar, seguido de Winterset, Iowa y Newington, Connecticut.

Todas estas ciudades obtuvieron puntuaciones altas en el factor de asequibilidad de la vivienda. Por ejemplo, el precio medio de cotización de Benton era de 197.500 dólares, todavía muy por debajo del precio nacional, al igual que los precios de cotización de Winterset, de 269.400 dólares, y Newington, de 290.294 dólares.

Realtor predice que estos mercados inmobiliarios más pequeños se volverán extremadamente populares en 2024. Sin embargo, la noticia es buena para los compradores primerizos. Según la misma fuente, el 95% de los compradores de vivienda por primera vez confían en que podrán permitirse una vivienda en algún momento. El optimismo es bueno para los mercados, por lo que las perspectivas son excelentes para cualquiera que esté buscando una nueva casa.