18 semplici modi per mostrare apprezzamento ai tuoi inquilini

Esperienze spiacevoli comeaffitto non pagatoObuchi nei murisono ricordati molto meglio da molti proprietari che da buoni inquilini che hanno pagato l'affitto in tempo, si sono presi cura della casa e hanno onorato i termini del contratto di locazione.

È nella natura umana ossessionarsi per ciò che è andato storto. Tuttavia, tutti possiamo allenare il nostro cervello a concentrarci maggiormente su ciò che è andato bene ed è statograto per le piacevoli esperienzenelle nostre vite.

Un modo per farlo è farlopraticare la gratitudine. Tutti si sentono bene quando si sentono apprezzati e stimati. Non ti piace anche tu quando qualcuno ti manda un biglietto di ringraziamento?

Come proprietario, dovresti imparare a mostrare il tuoapprezzamento per i bravi inquiliniche ti aiutano a gestire la tua attività di noleggio mensile senza darti mal di testa.

Esprimere il tuo apprezzamento non solo rallegrerà i tuoi inquilini e farà sorridere i loro volti, ma avrà anche un effettoimpatto positivo sulla vostra relazionecon i tuoi inquilini, la tua reputazione e la tua attività.

La buona notizia è che mostrare gratitudine non deve essere complicato o richiedere molto tempo. I gesti semplici possono fare molto. Dopotutto, è il pensiero che conta.

Ora, diamo un'occhiata apoche cose che puoi fareper mostrare ai tuoi inquilini che sei grato per loro. Scommettiamo che la maggior parte di loro ricambierà questi gesti in modi diversi.

• Una casa pulita
• Un cestino di benvenuto
• Sii reattivo
• Tecnologia
• Mantieni le promesse
• Check-in regolari
• Coinvolgi i tuoi inquilini
• Considera gli aggiornamenti
• Occasioni importanti
• Rispettare la privacy
• Incentivi per il rinnovo del contratto di locazione
• Organizza eventi regolari
• Consigli utili
• Mano amica
• Sii flessibile
• Be considerate
• Sii onesto
• Chiedi un feedback

1 – Regala ai tuoi inquilini una casa pulita

È importante iniziare il contratto di locazione con il piede giusto e mostrarlo al tuo inquilinoche ti importa. Ecco perché dovresti assicurarti che il tuo posto lo siaadeguatamente pulitoEpronto per l'occupazioneprima che entrino.

L'ultima cosa che un inquilino vuole vedere quando entra nella proprietà è polvere e macchie sui tavoli e un lavandino che perde.

2 – Preparare un cestino di benvenuto

UNfacile e relativamente economicoIl modo migliore per dare il benvenuto ai tuoi inquilini è preparare un cesto di benvenuto con alcuni snack e articoli di base di cui potrebbero aver bisogno il giorno in cui si trasferiscono, come articoli da toeletta.

Inoltre, metti anota di benvenutoper loro nel cestino. Questo li farà sentire i benvenuti nella tua struttura e sarà più propenso a rimanere per un periodo di tempo più lungo.

3 – Sii reattivo

Reattivitàimpressiona gli inquilini più di ogni altra cosaaltro. Se rispondi alle loro chiamate, e-mail o messaggi di testo in modo tempestivo, significa sostanzialmente che li apprezzi e non li dai per scontati.

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Non ignorare mai le loro richiesteoppure dire loro che dovranno aspettare fino a una data sconosciuta affinché un problema in casa venga risolto. Se per qualche motivo non sarai disponibile per alcuni giorni o settimane, faglielo sapere e digli chi contattare in caso di emergenza.

4 – Approfitta della tecnologia

Il tempo è una delle cose più preziose che abbiamo in questa vita. Più usi la tecnologia, più rispetto mostri per il tempo dei tuoi inquilini.

Investi quindi in strumenti e soluzioni digitali in grado di semplificare la comunicazione con i tuoi inquilini e migliorare il servizio clienti. Automatizza il maggior numero possibile di aspetti della tua attività.

5 – Mantieni le tue promesse

Proprio come si vuole lavorare con buoni inquilini, gli inquilini vogliono lavorare con proprietari efficienti e onesti. Mantenendo le tue promesse, dimostrigrande rispetto per i tuoi inquilini. Quindi fai tutto ciò che hai promesso loro in tempo e adempi alle tue responsabilità ai sensi del contratto di locazione.

6 – Pianifica check-in regolari

Non dovresti aspettare che i tuoi inquilini ti avvisino di un problema in casa. Ogni uno o due mesi, attivamentechiedi loro se va tutto benee se sono soddisfatti.

È perché a volte gli inquilini non hanno una corretta comprensione della gestione della proprietà e non segnalano i problemi in meritopensano che siano “minori”. Eppure anche problemi “minori” come una piccola perditapuò portare a costi enormise non vengono risolti.

Check-in e ispezioni regolari non solo dimostrano che ti preoccupi dei tuoi inquilini, ma ancheevitare costose riparazioniche potrebbero disturbarli in futuro.

Tuttavia, non dovresti esagerare perché agli inquilini non piacciono i proprietari che lo sonocon il fiato continuo sul collo. Se esageri, potresti anche dare l'impressione di voler compiacere le persone.

7 – Coinvolgi i tuoi inquilini nel processo decisionale

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Se hai intenzione di dipingere l'interno dell'appartamento o di rifare il cortile,perché non chiedi ai tuoi inquilini cosa vogliono? In questo modo, si sentono maggiormente investiti nella proprietà.

Non è necessario dare loro il pieno controllo su tali processi e decisioni. Ma puoi offrire loro alcune opzioni pre-approvate e chiedere la loro opinione. Puoi farlo facilmente creando un filebreve sondaggio on-line.

8 – Considera gli aggiornamenti

Gli inquilini non cercano solo la comodità. Vogliono ancheservizi e arredi aggiornati. Per dimostrare quanto ci tieni, non devi rinnovare l'intero posto.

Puoi migliorare la loro esperienza fornendo nuovi elettrodomestici, installando moderni ventilatori a soffitto o sostituendo le vecchie persiane e i pavimenti.

9 – Congratulatevi con i vostri inquilini nelle occasioni importanti

Sarebbe un bel gesto inviare ai tuoi inquilini un messaggio di congratulazioni in occasioni importanti comeNataleOVigilia di Capodanno.

Alcuni proprietari arrivano addirittura a mandarebiglietti d'auguri scritti a manoai loro inquilini. Dovresti considerare questa opzione solo se conosci la persona da molto tempo e sai che non la prenderà come una spiacevole invasione della sua privacy.

10 – Rispetta la privacy dei tuoi inquilini

Costruire fiducia e mostrare gratitudine ai tuoi inquilini può essere semplice come rispettare la loro privacy. Ma come puoi farlo?

Fateglielo sapere primatu o un appaltatore visitate la casa o pianificate un orario adatto all'inquilino. Tutto questodimostra che tieni alla loro privacy.

11 – Offrire incentivi per il rinnovo del contratto di locazione

Se sei soddisfatto di un inquilino, puoi offrirgli incentivi come asconto sull'affittoper il primo mese o due quando rinnovano il contratto di locazione. Oppure potresti offrire loro servizi gratuiti comecontrollo dei parassitiOpulizia della moquettedopo il prolungamento del contratto di locazione.

Ciò li renderà felici e darà alla casa un aspetto fresco.

12 – Organizzare eventi periodici per i residenti

Se nello stesso edificio vivono più inquilini è bene organizzare eventi come abarbecue ogni tanto, dove potrai conoscerli meglio e farli sentire parte di una comunità.

Assicurati del tuo rapporto con i tuoi inquilinirimane professionale. È ancora un business. Ma ciò non significa che non puoi passare del tempo divertente con loro.

13 – Trasmettere consigli utili

Fornire ai tuoi inquilini suggerimenti per la decorazione, liste di controllo per la manutenzione e promemoria sugli eventi e le attività sociali del quartiere lo èun altro bel gestoi tuoi inquilini si ricorderanno sicuramente per gli anni a venire.

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14 – Date loro una mano

Se scopri che il tuo inquilino sta progettando di riarredare la sua stanza o di portare nuovi mobili pesanti, chiedigli se puoi aiutarlo. Ne siamo sicurilo apprezzeranno.

Vedi anche:5 semplici consigli per superare le barriere linguistiche durante il viaggio

15 – Sii comprensivo e flessibile

Siamo stati tutti lì. Succede qualcosa di inaspettato ebutta all'aria i nostri piani di budget mensili. Se il tuo inquilino è in difficoltà e chiede una proroga per pagare l'affitto,essere comprensivo e flessibilee dare loro più tempo.

Tuttavia, se pagano sempre l’affitto in ritardo, potrebbe essere il momento di considerare la risoluzione del contratto di locazione.

16 – Sii rispettoso quando aumenti l’affitto

Se decidi di aumentare l'affitto, assicurati di farlofallo sapere ai tuoi inquilinicon largo anticipo. È meglio non aumentare l’affitto in occasioni come il Natale, quando sono in tanti a farloa corto di contanti.

17 – Sii onesto

Trattare i tuoi inquilini allo stesso modoè un altro modo per valorizzarli. Ciò è particolarmente importante negli edifici in cui la voce si diffonde rapidamente. Per evitare di essere accusati di favoritismo,essere onesti con tutti gli inquilini.

Se in determinate circostanze concedete a un inquilino un periodo prolungato per pagare l'affitto, dovreste fare lo stesso, se possibile, con gli altri inquilini.

18 – Chiedi loro un feedback

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Uno dei tratti più importanti delle persone di successo, compresi proprietari e gestori di immobili, è questovogliono sempre migliorare.

Se anche tu stai cercando di avere più successo, sappi che chiedere feedback sulla tua personalità e sulle tue prestazioni può aiutarti a diventare una versione migliore di te stesso nella tua vita personale e professionale. Puoi farlo con sondaggi semplici, divertenti e veloci.

Considerazioni finali

Vale la pena prendersi il tempo per riconoscere e apprezzare gli inquilini di cui sei soddisfatto. Aiutanomantenerti in affari, quindi è giusto che tu mostri la tua gratitudine nel maggior numero di modi possibile. Sii creativo e sappi che la gratitudine fa miracoli.