#4 Manuel du propriétaire : Garantie de couverture des dommages sur Flatio

Les locataires paient généralement une caution remboursable s’ils emménagent dans un nouvel appartement en location. Par la suite, ce dépôt estutilisé si le locataire n'est pas en mesure de payer le loyer ou s'il endommage l'appartement. Si aucune de ces situations ne se produit pendant la location, le propriétaire restitue cette caution remboursable au locataire. C'est une situation typique.

Cependant, cette caution remboursable a été remplacée par Flatio par la garantie dite de couverture des dommages, qui est prévue jusqu'à 10 000 € pour chaque appartement loué sur Flatio. Pour les propriétaires, cela signifie une bien meilleure couverture des biens en cas de dommages.

La garantie de couverture des dommages n'est plus valable et ne peut être utilisée que pour les problèmes survenus avant le 4. 9. 2023. Au-delà de cette date, les locations couvertes parStayProtection – En partenariat avec AXA

La garantie de couverture des dommages a simplifié l’ensemble du processus de location sur Flatio. De plus, les gens recherchent ici un appartement à louer pour quelques mois seulement, et dans ce cas, cette caution remboursable signifie un supplément de salaire désagréable. La garantie de couverture des dommages offre également une garantie beaucoup plus élevée que le dépôt remboursable typique des locataires, qui ne devrait pas avoir à couvrir la totalité du montant des dommages.

Que couvre exactement la garantie de couverture des dommages ?
La Garantie Dommages couvre les dommages causés dans l'appartement et ses environs – au sous-sol, au garage, etc. Les dommages causés par l'utilisation de cet appartement, comme le chauffage des voisins, sont également couverts par cette caution spéciale. Flatio règle également la situation avec le locataire et éventuellement avec la compagnie d'assurance.

Devoirs du propriétaire
Le propriétaire doit signer un protocole de remise avec le nouveau locataire, qui confirme l'état de l'appartement. De plus, il est nécessaire de signaler les dégâts par e-mail ou par téléphone jusqu'au lendemain de la remise des locaux d'habitation. Le propriétaire doit également fournir la preuve des dommages et le montant de ceux-ci.

Ce que la garantie de couverture des dommages ne couvre pas

Plus de lecture :#5 Manuel du propriétaire – StayProtection – En partenariat avec AXA

1. Objets d'art, objets de valeur ou espèces
2. Usure normale de l'appartement
3. Arriérés d’énergie (couverts d’une autre manière)
4. Dommages pouvant être couverts par une assurance