9 villes de retraite rentables dans le Colorado

Elmo

2025-12-25

Prendre sa retraite dans le Colorado s'accompagne d'avantages fiscaux exceptionnels ainsi que d'un accès à une grande variété d'offres de loisirs de plein air, de divertissement et de culture. Les avantages fiscaux comprennent une déduction sur le revenu de retraite pour les personnes âgées de 65 ans et plus. Le Colorado offre également une exonération de taxe foncière pour les personnes âgées ou les conjoints survivants. En novembre 2025, le prix médian des maisons inscrites sur Realtor.com était de 570 000 $ pour l'État. Bien qu’il soit supérieur au prix médian d’inscription aux États-Unis, il est toujours possible de trouver une ville rentable pour profiter d’une retraite abordable. De plus, ces villes regorgent d’opportunités idéales pour les vieux jours, depuis la randonnée dans les montagnes Rocheuses dans les lacs Red Feather jusqu’au temps passé avec les animaux au zoo de Cheyenne Mountain à Fountain.

Wellington

Vue sur la rue à Wellington, Colorado. (Crédit image – Jamilya Khalilulina via Shutterstock.com)

Les retraités à la recherche d'une ville tranquille dans les plaines du Colorado, à proximité du Wyoming, devraient envisager Wellington. En novembre 2025, le prix médian d'inscription d'une maison à Wellington était de 475 000 $. Les retraités de Wellington profitent de plusieurs parcs locaux, comme le parc communautaire de Wellington, qui propose des sentiers pédestres, des cages de frappeurs et des terrains de baseball/softball pour assister à un match. Trouvez le marché fermier local au parc Centennial ou essayez le parc Viewpointe pour des sentiers plus longs mais faciles. Les seniors à la recherche de sentiers naturels plus difficiles ont de la chance. Wellington se trouve à proximité de l'espace ouvert Red Mountain et du lac Wellington. Pour un meilleur accès à la faune et à la nature, un court trajet de 10 minutes en voiture emmène les personnes âgées à la réserve faunique de l'État de Wellington.

Les soins de santé sont disponibles localement au centre médical Align ou à la clinique de santé Banner. Wellington propose également un centre local pour personnes âgées à service complet au Wellington Senior Resource Centre. Le centre propose des jeux, des événements sociaux et des cours d'exercices. Un déjeuner est également servi tous les vendredis, ainsi qu'un repas-partage mensuel. Il y a aussi un groupe country western qui joue de la musique live le mercredi.

Keenesburg

Keenesburg est une petite communauté située à la sortie de l'Interstate 76, dans le nord-est du Colorado. Il se trouve à environ trente minutes de Brighton. Le prix médian d’inscription d’une maison à Keenesburg est de 455 000 $. La communauté de Keenesburg accueille les retraités. Des événements trimestriels sont organisés en ville, à commencer par une chasse aux œufs de Pâques, les festivités du 4 juillet, l'Oktoberfest avec musique live, nourriture et vendeurs, ainsi qu'une cérémonie d'éclairage et un défilé de Noël en décembre.

Malgré sa petite taille, il y a beaucoup à faire aussi bien pour les retraités qui cherchent à rester actifs que pour ceux qui recherchent du temps libre. Les retraités peuvent parcourir le sentier surélevé du sanctuaire des animaux sauvages. Le sanctuaire se trouve à 10 minutes en voiture et abrite des animaux sauvages sauvés, notamment des loups, des ours, des renards, des tigres et des pumas. Les animaux profitent d’acres d’espace disponible en itinérance dans de grands espaces naturels dotés d’abris. Les retraités peuvent faire de la randonnée, marcher, faire du vélo et pêcher au parc d'État de Barr Lake, qui se trouve à 20 minutes en voiture. Le lac Barr comprend le Bird Conservancy of the Rockies. Les personnes âgées à la recherche de sentiers de vélo ou de randonnée plus proches de la ville trouveront à Banner Lakes une option.

Les options de soins de santé incluent la clinique Keene ou à 20 minutes en voiture de l'hôpital Platte Valley à Brighton. Keenesburg propose plusieurs petites résidences-services hautement personnalisées pour les personnes âgées nécessitant des soins, comme Aladdin Assisted Living. Le site propose des appartements privés, la télévision par câble, un personnel disponible 24 heures sur 24 et même des repas cuisinés quotidiennement.

Fontaine

Les retraités à la recherche d'une retraite abordable dans la ville des Plaines devraient envisager Fountain. Le prix médian d’inscription d’une maison à Fountain est de 406 000 $. Pour le prix, il existe de nombreuses possibilités de participer à la communauté, de sortir ou de profiter des commodités des grandes villes disponibles à proximité de Colorado Springs. Les retraités intéressés par le tout-terrain et d'autres courses automobiles peuvent s'inscrire au Pikes Peak International Raceway. Le circuit se trouve à 20 minutes en voiture du quartier central de la fontaine.

Les résidents apprécient également le zoo de Cheyenne Mountain. Le zoo est réputé pour ses habitats vastes, ouverts et naturels pour les animaux. En fait, c’est l’un des zoos les plus connus des États-Unis qui permet aux gens de nourrir les girafes. Il y a une petite somme pour acheter des crackers spéciaux, mais elle est si petite qu’on pourrait passer toute la journée à nourrir les girafes. En raison de la taille du zoo, les retraités peuvent facilement atteindre leurs objectifs quotidiens en matière de pas. Pour les sentiers de randonnée, de marche ou de vélo, rendez-vous au Fountain Creek Nature Center. Les retraités de Fountain sont proches du populaire Jardin des Dieux. Garden of the Gods offre une entrée gratuite et des kilomètres de routes et de sentiers. Découvrez les formations rocheuses rouges depuis votre voiture ou faites une randonnée jusqu'à elles. Les soins de santé sont disponibles localement au centre de santé de Fountain – Peak Vista, Fountain Valley Healthcare ou UCHealth Primary Care. Il existe un centre pour personnes âgées actif au Fountain Valley Senior Center. Le centre propose un programme de déjeuner hebdomadaire et des événements spéciaux.

Évans

Evans est une banlieue de Greeley qui offre aux retraités un logement abordable dans une petite ville, tout en étant à quelques minutes des commodités de la grande ville de Greeley. Le prix médian d’inscription d’une maison à Evans en octobre 2025 était de 389 000 $. Les retraités remarqueront qu'Evans propose un nombre inhabituel de parcs locaux, notamment Riverside Park, qui comprend son propre lac de pêche et des kilomètres de sentiers. Les personnes âgées avec des chiens apprécieront Freedom Park, qui comprend un parc pour chiens sans laisse avec des accessoires d'agilité pour chiens.

Les résidents d'Evans aiment également visiter la bibliothèque et le centre culturel Riverside. Le centre accueille les événements de la communauté, comme la Journée du patrimoine. La Journée du patrimoine commence par un défilé, suivi d'un petit-déjeuner aux crêpes, puis met en vedette des vendeurs de divertissements et des food trucks locaux. Pour les seniors qui courent, des courses ou des promenades amusantes de 5 km sont fréquemment organisées au City Park. Les retraités apprécieront assister à divers événements et festivals communautaires tout au long de l’année. Les seniors peuvent également profiter de l'eau en faisant du kayak, du canoë ou de la pêche dans la rivière South Platte.

Des options de soins de santé sont disponibles à proximité au centre de santé Nadora, à Sunrise Community Health et à la clinique familiale Monfort. Il y a un centre pour personnes âgées en ville situé au complexe communautaire Evans. Le centre pour seniors propose un déjeuner gratuit les mardis et vendredis aux seniors de 60 ans et plus. Des dons sont demandés ou les personnes intéressées peuvent choisir de payer pour un délicieux repas. De plus, le centre propose des cours d'exercices et divers programmes SilverSneakers.

Fort Morgan

Fort Morgan est situé à l’est de l’État et est entouré d’une vaste zone agricole. Visitez des fermes en activité ou asseyez-vous et observez diverses activités agricoles tout au long de l'année. En octobre 2025, le prix médian d’inscription d’une maison à Fort Morgan était de 375 000 $. Fort Morgan se trouve à 30 minutes en voiture du parc d'État de Jackson Lake et des Pawnee National Grasslands. Les retraités à la recherche d'activités nautiques, notamment la pêche et la navigation de plaisance, peuvent se rendre au lac Jackson. Les retraités qui aiment la randonnée, l'équitation en OHV ou l'observation des oiseaux apprécieront d'explorer les Pawnee National Grasslands.

Les retraités trouveront également de nombreuses activités en ville. Fort Morgan abrite un grand centre de loisirs accessible qui comprend plusieurs piscines extérieures. Visitez le musée de Fort Morgan et parcourez le quartier historique de Sherman Street. Les golfeurs peuvent trouver leur jeu au parcours de golf Quail Dunes.

Les soins de santé sont disponibles localement dans plusieurs établissements, notamment l'hôpital CommonSpirit St. Elizabeth, l'UCH Health Primary Care et les centres de santé familiale Salud. Les personnes âgées peuvent trouver une communauté grâce à des activités sociales, récréatives et de loisirs au centre pour personnes âgées Gene Doty en ville. Assistez à un déjeuner hebdomadaire ou faites-vous livrer chez vous. Jouez à des jeux, faites de l’exercice, recevez des soins médicaux de base ou assistez à un événement social.

Alamosa

Alamosa est le rêve de retraite d’un amoureux de la montagne. La ville est nichée entre les montagnes San Juan et Sangre de Cristo, dans le sud du Colorado. Le prix médian d’inscription d’une maison à Alamosa est de 358 000 $. Alamosa abrite le parc national et réserve des Great Sand Dunes. Les retraités peuvent explorer la réserve, camper ou jouer dans les kilomètres de sable pur des dunes.

Les résidents d'Alamosa apprécient également les randonnées locales dans les Great Sand Dunes ou à la réserve faunique nationale d'Alamosa. Pour les retraités qui aiment les trains, faites un tour sur le chemin de fer panoramique Cumbres & Toltec ou optez pour un bain tranquille aux sources chaudes de Splashland. Les personnes âgées à la recherche d'ovnis peuvent accéder rapidement à la tour de guet des ovnis pour détecter les activités extraterrestres. Faites une randonnée ou une promenade sur le sentier local State Ave River et admirez le fleuve Rio Grande. Il existe également un sentier naturel pour la randonnée, la course ou le vélo au parc riverain d'Alamosa.

Les soins de santé sont disponibles localement au centre médical régional de San Luis Valley Health ou à la clinique communautaire Practical Care. Les retraités d'Alamosa profitent également du centre local pour personnes âgées d'Alamosa. Le centre propose aux personnes âgées des repas abordables, des cours et des programmes gratuits ainsi que des activités sociales.

Brosse

Les retraités de Brush peuvent s’attendre à une ville rurale et tranquille, toujours active dans l’agriculture. Cependant, Brush construit également une ville résiliente dotée d’équipements et de services modernes. Le prix médian d’inscription d’une maison à Brush est de 322 000 $. L'abordabilité est impressionnante, tout comme les commodités de la ville, notamment plusieurs parcs communautaires avec sentiers pédestres, une piscine publique, un parcours de golf de 9 trous et de nombreux espaces ouverts et zones fauniques.

Les ornithologues amateurs voudront prendre l'habitude de visiter la réserve faunique de l'État de Brush Prairie Ponds. La région comprend des sentiers pour la randonnée, le vélo et la marche. Pour les amoureux de l'eau et les amateurs de pêche, consultez le réservoir Prewitt ou le Doty Fishing Pond. Les retraités peuvent assister à des événements communautaires presque toute l'année, comme le rodéo du 4 juillet, l'Oktoberfest, les foires 4-H et une célébration de Noël. Les soins de santé sont disponibles localement à l'hôpital du comté d'East Morgan et à la Banner Health Clinic. Si vous recherchez une maison de retraite ou un centre de soins avancés, consultez le très respecté centre de soins luthérien Eben Ezer ou The Aladdin, entre autres. Brush dispose d'un centre local pour personnes âgées au bureau de la Brush Housing Authority. Le centre dispose d'une piscine, d'équipements d'exercice et de fitness, de cours et de jeux. Il existe également des possibilités d'interaction sociale et de repas préparés.

Trinité

Trinidad est une ville unique située entre Fishers Peak Mesa et les Spanish Peaks. La ville est riche en histoire, possède une scène artistique et culturelle dynamique et offre des opportunités exceptionnelles de loisirs et de loisirs en plein air. Le prix médian d’inscription d’une maison à Trinidad est de 287 000 $, soit environ la moitié de la moyenne de l’État. De plus, des soins de santé sont disponibles localement au Mont. L'hôpital San Rafael, le centre de santé familiale Salud et la clinique Samaritaine. Le H.R. Sayre Senior Centre offre aux personnes âgées une gamme de services, notamment des repas, des loisirs et des événements sociaux.

Outre les commodités, les retraités trouveront tout ce dont ils ont besoin à Trinidad pour se divertir. Pour les amoureux de l’eau, il y a le parc d’État local de Trinidad Lake. Les visiteurs peuvent camper, faire de la randonnée, courir ou monter à cheval sur plus de dix miles de sentiers. Le parc abrite une faune variée, notamment des cerfs mulets, des ours noirs, des hérons bleus et des lapins à queue blanche. Le lac est également ouvert à la navigation de plaisance et à la pêche.

D'autre part, les personnes âgées peuvent visiter les prairies au sud-est de la ville, dans le parc d'État Fishers Peak. Le parc est un corridor naturel actif pour les déplacements de la faune. Surveillez les cerfs mulets, les wapitis, les ours et la souris sauteuse du Nouveau-Mexique. Le parc abrite plus de 170 espèces d'oiseaux, dont des faucons pèlerins. Pour jouer au golf, visitez le parcours de golf municipal de Trinidad, l'un des plus anciens de l'État.

Le Conseil

La ville de La Junta, dans le sud-est du Colorado, est située à 70 miles à l'est de la grande ville de Pueblo. Le sentier Santa Fe traverse La Junta en direction du Nouveau-Mexique. De plus, la ville est située sur la rive sud de la rivière Arkansas, offrant des paysages sans fin. Même avec tant de choses à voir, le prix médian d'inscription d'une maison à La Junta s'élève à environ 225 000 $. La Junta offre bien plus qu’un prix abordable aux retraités. Les résidents bénéficient de plus de 300 jours de soleil par an et des événements historiques et naturels intéressants se produisent en ville et à proximité.

Les retraités qui aiment l’histoire occidentale apprécieront visiter, faire du bénévolat ou assister à des événements au Bent’s Old Fort. Bent's Old Fort est un lieu historique national doté d'un poste de traite reconstruit sur le sentier Santa Fe. Les retraités à la recherche d'une variété de sentiers de randonnée et de pistes cyclables peuvent visiter les Comanche National Grasslands. Découvrez les authentiques traces de dinosaures et observez la migration nuptiale annuelle des tarentules traversant les prairies. Les retraités amateurs de loisirs peuvent profiter du parcours de golf La Junta, du circuit La Junta Raceway, du City Park et du parcours Clay Hills Disc Golf.

Les soins de santé sont disponibles localement à l'hôpital régional de l'Arkansas Valley et au Summit Primary Care. La ville soutient le centre pour personnes âgées La Junta. Le centre offre aux personnes âgées une gamme d'activités sociales, d'événements, de programmes de repas et d'autres services. Les seniors peuvent utiliser une cuisine ouverte et emprunter des livres à la bibliothèque. Il existe également de nombreux jeux de société et cours d’exercices.

Installez-vous au milieu des paysages du Colorado

Lorsqu'il s'agit de trouver une maison de retraite offrant beaucoup de loisirs et d'action, le Colorado est difficile à battre. Les retraités à la recherche de villes abordables ont le choix entre plusieurs options dans diverses localités, que ce soit en montagne ou en plaine. Le Colorado offre aux retraités un large accès à la nature, à des soins de santé de qualité et à une variété de parcs urbains et nationaux, ainsi que des avantages fiscaux exceptionnels pour les personnes âgées de 65 ans ou plus.