Entretien avec Sandra Escribano, propriétaire de Flatio : les nomades numériques en tant que locataires et ce qu'il faut pour gérer une entreprise de location réussie

Être propriétaire peut paraître très simple sur le papier. Après tout, vous louez simplement votre propriété et percevez le loyer à la fin du mois, n’est-ce pas ? À quel point cela peut-il être difficile ?

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Mais grâce à nos années d'expérience en interaction avec des centaines de locataires et de propriétaires chez Flatio, nous pouvons vous dire qu'il existe un art pour gérer une entreprise de location réussie, quelle que soit sa taille.

Il faut beaucoup de patience pour traiter avec des locataires issus d’horizons différents et ayant des attentes et des exigences différentes. En tant que propriétaire, vous devez également posséder d'autres compétences, telles que la communication, l'écoute active, la gestion du temps, la résolution de problèmes et la prise de décision.

Dans le même temps, vous devez vous tenir au courant des réglementations locales en matière de location et devenir plus féru de technologie pour tirer le meilleur parti des solutions numériques et rester au top de votre forme.

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Mais si vous êtes prêt à faire des efforts, devenir propriétaire peut être un parcours d’apprentissage et de croissance très intéressant avec des gains financiers lucratifs.

Sandra Escribano d'Alicante – une ville portuaire située au sud-est de la Costa Blanca en Espagne – est une propriétaire qui sait bien offrir à ses locataires une expérience de location agréable et récolter les fruits de son travail. Elle dispose jusqu'à présent de 11 chambres et d'un appartement entier répertoriés sur Flatio et a reçu d'excellentes critiques de la part de ses locataires.

Dans une interview avec Flatio, Sandra a partagé son expérience de location via notre plateforme et a parlé, entre autres, des qualités les plus importantes qu'un bon propriétaire devrait avoir – qui peuvent être utiles pour les propriétaires qui souhaitent entrer sur le marché locatif ou pour les propriétaires expérimentés qui souhaitent attirer plus de locataires.

Vous devriez « apprécier » d’être propriétaire

Sandra croit qu’il faut avant tout « aimer » être propriétaire. Autrement, dit-elle, l’effort n’en vaut peut-être pas la peine en fin de compte. « C’est beaucoup de travail si l’on veut que les locataires se sentent en sécurité à tout moment. »

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La décision de Sandra de louer ses propriétés a en fait été inspirée par son amour de toujours pour le design d’intérieur et la rénovation domiciliaire.

"De plus, lorsque j'étais étudiant, je n'ai jamais eu l'occasion de louer une chambre agréable et décorée avec goût où je me sentais en sécurité et heureux. Alors, quand j'en ai eu l'occasion, j'ai décidé de concevoir mes propres appartements et de proposer des chambres à louer où les locataires se sentiraient en sécurité et heureux."

Les locataires doivent se sentir « entendus » et « pris en charge »

Lorsqu'on lui a demandé ce qui faisait un bon propriétaire, Sandra a répondu que tout se résumait à fournir une « bonne qualité », tant en termes d'hébergement que d'expérience de séjour, et à offrir « un excellent service client ». De cette façon, ajoute-t-elle, les locataires « se sentent entendus et pris en charge rapidement et efficacement ».

Quant à son expérience sur Flatio, qui se concentre sur les locations mensuelles et les nomades numériques, elle dit qu'elle a été « très bonne », notant que « le personnel est formidable ».

Certains propriétaires se demandent peut-être s’ils doivent louer à court terme, au mois ou à long terme. Ce que Sandra a à dire à ce sujet, c'est que la location mensuelle donne aux locataires et aux propriétaires plus de « flexibilité ».

Les nomades numériques semblent être des locataires « parfaits »

De plus, elle aime louer ses propriétés à des nomades numériques, en disant : « Elles me semblent parfaites, j'aimerais qu'il y en ait plus. »

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Sur ce qui fait de l'Espagne, et d'Alicante en particulier, une bonne destination pour les nomades numériques, Sandra a cité la météo, la qualité de vie et les plages. « Tout ce que vous voulez est à deux pas et disponible à des prix abordables ! »

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Si tel est le cas, consultez cet article pour découvrir comment Flatio peut vous aider à démarrer en tant que propriétaire.

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