Un guide complet de la location de logements au Portugal (locations à court terme, au mois et à long terme)

Comment trouver un logement au Portugal ? Où loger au Portugal ? Quels sont les meilleurs hébergements au Portugal ? Quel est le meilleur quartier où séjourner au Portugal ? Où puis-je trouver des propriétés à louer au Portugal ? Comment fonctionne la location au Portugal ?

• Location
• Les meilleurs endroits pour louer
• Lisbonne
• Porto
• Madère
• Acheter ou louer
• Locations de propriétés
• Facteurs à considérer
• Où trouver des propriétés
• Processus de location
• Frais de location
• Logement social
• Contrats de location
• Droits des locataires
• Droits du propriétaire
• Résolution des litiges
• Auberges de jeunesse
• Hôtels
• Appartements
• Maisons
• Chambres
• Logement étudiant
• Villas
• Stations touristiques
• Court terme
• À mi-parcours et mensuellement
• À long terme

Si vous avez des questions comme celles-ci en tête, vous êtes dans lebon endroit pour recueillir des informations cruciales. Sur cette page, nous vous aiderons à prendre des décisions éclairées afin que vous puissiezchoisissez les meilleures locations au Portugal.

Nous vous guiderons également à travers les meilleurs endroits où séjourner au Portugal, comment trouverhébergement pas cher au Portugalen tant que voyageur à petit budget, et d'autres conseils pour aider tout le monde, en particuliernomades numériques, trouvez le logement idéal, qu'il s'agisse d'une maison, d'un appartement ou d'une chambre, que vous louiez à Lisbonne, Porto, Faro dans la région de l'Algarve ou Madère.

Louer au Portugal

Trouvez l'hébergement idéal au Portugal

Plus de 75 % des personnesau Portugal, choisissez d'acheter une maison. Cependant, tout le monde n’a pas les moyens de contracter un prêt hypothécaire, c’est pourquoi certains préfèrent louer. En 2018, 25,2 % de la populationj'ai opté pour la location. Après la pandémie de COVID-19, de plus en plus de familles ont commencé à envisager de louer plutôt que d’acheter une maison. Au deuxième trimestre 2021, rles baux entaux ont augmenté de 49,3 %par rapport à la même période en 2020.

Si vous êtes expatrié, il est souvent plus simple de faire appel à un agent immobilier qui parle anglais et connaît la région, même silocation directement auprès du propriétaireest également possible.

Les listes de propriétés incluent à la foismeublé(mobilisé) etnon meublé(sem mobilia). Même les propriétés non meublées sont généralement équipées d'une cuisine équipée d'appareils électroménagers (cozinha equipada).

Les meilleurs endroits pour louer au Portugal

À la recherche duendroits les plus populaires à louerparmi les expatriés ? Des rues animées de Lisbonne au charme serein de Braga et à la beauté côtière de l'Algarve, le Portugal a beaucoup à offrir. Explorons certains de ces endroits recherchés qui sont considérés comme les meilleurs endroitsvivre au Portugal pour les expatriés.

Lisbonne

Lisbonne, la capitale du Portugal, est unepremier choix pour les expatriésavec sa riche scène culturelle et ses quartiers diversifiés. L'atmosphère animée de la ville, ses nombreux restaurants et ses attractions culturelles en font une destination dynamique et attrayante pour les expatriés.

Trouvez l'hébergement idéal à Lisbonne

Malgré la hausse des prix de location ces dernières années, Lisbonne est toujours considérée par beaucoup commela meilleure région où séjourner au Portugal.

Certains des meilleurs quartiers à louer à Lisbonne pour les expatriés sont :

• Faible:Quartier réputé et animé avec boutiques, restaurants et places emblématiques.
• Bairro Alto :Quartier animé de la haute-ville connu pour sa vie nocturne, ses rues étroites et son architecture époustouflante.
• Prince Royal :Quartier branché avec d'excellents restaurants, bars, galeries d'art et une ambiance multiculturelle.
• Avenues Novas et Alvalade :Avenidas Novas propose de grands appartements relativement chers, appréciés des travailleurs des classes moyennes et supérieures. Alvalade, quartier résidentiel verdoyant, séduit les familles en quête d'une vie plus calme.
• Parc des Nations :Quartier moderne et animé avec une architecture contemporaine, des bars, des restaurants et un front de mer.
• Oliviers :Quartier offrant un mélange de zones résidentielles et commerciales, Olivais est connu pour ses développements modernes et son accessibilité. Il offre une expérience de vie plus contemporaine à Lisbonne.
• Alfama et Graça :Alfama, le quartier le plus ancien aux rues étroites et au charme historique, s'est transformé en un quartier à la mode. Graça, riche en histoire et en vues, manque de parking et d'espaces verts.
• Bethléem :Quartier charmant avec des attractions touristiques emblématiques, des parcs verdoyants et une vue imprenable sur l'estuaire du Tejo.
• Restauration :Quartier haut de gamme avec villas de luxe, entourant l'Estádio do Restelo, offrant un style de vie aisé.
• Champ Ourique :Quartier résidentiel en forme de quadrillage populaire parmi les familles de la classe moyenne, caractérisé par un mélange d'architecture ancienne et nouvelle, des boutiques variées et un parc central.
• Santos :L'un des quartiers les plus anciens, apprécié pour son atmosphère animée le jour et sa vie nocturne animée.
• Lapa :Quartier vallonné connu pour ses palais majestueux et ses ambassades, offrant une atmosphère résidentielle paisible mais avec un nombre limité de stations de métro.

Porto

Porto, située au nord le long du fleuve Douro, séduit les expatriés par sonpaysages pittoresquesetarchitecture historique. Le quartier de Ribeira, caractérisé par ses maisons colorées et son ambiance historique, est particulièrement apprécié.

Trouvez l'hébergement idéal à Porto

Les locations à Porto offrent un rythme plus détendu par rapport à Lisbonne, attirant ceux qui recherchent la richesse culturelle dans un cadre tranquille.

Braga

Au nord-ouest, Braga est célèbre pour son importance historique et ses rues médiévales. La ville est connue pour ses monuments comme leBon Jésus du Montsanctuaire. Le style de vie plus calme de Braga attire les expatriés qui apprécient un environnement serein avec une touche de charme historique.

Faro (Algarve)

Capitale de la région de l'Algarve, Faro est une ville côtière réputée pour ses plages pittoresques et son architecture historique. Les expatriés sont attirés par l'Algarve pour sonclimat ensoleillé et style de vie détendu. Faro, porte d'entrée vers l'Algarve, offre un mélange d'expériences culturelles et un accès pratique aux superbes zones côtières.

Trouvez l'hébergement idéal à Faro

Au-delà de Faro, la région de l’Algarve offre plusieurs destinations attractives pour les expatriés :

• Lagos, connue pour ses superbes falaises et ses plages, est un choix populaire pour ceux qui recherchent unmode de vie côtier.
• Albufeira, avec son atmosphère animée et son magnifique littoral, est une autre destination privilégiée.

La région de l’Algarve dans son ensemble attire les expatriés à la recherche d’un style de vie ensoleillé et décontracté.

Madère

Madère, un archipel de l'Atlantique, est admirée pour ses paysages luxuriants et son climat doux.

Trouvez l'hébergement idéal à Madère

Funchal, la capitale, est une destination prisée des expatriés et des nomades numériques. La ville allie charme historique et équipements modernes, entourée de montagnes et d'océan. La beauté naturelle de Madère attire ceux qui apprécient un environnement tranquille et pittoresque, ce qui en fait unchoix attrayant pour les expatriés.

Coïmbre

Nichée entre Porto et Lisbonne, Coimbra abrite l'un desles plus anciennes universités du monde. La ville est connue pour son architecture historique, ses charmantes berges et son atmosphère étudiante animée. Les expatriés intéressés par le monde universitaire et une scène culturelle dynamique trouveront peut-être Coimbra comme une destination idéale.destination attractive.

Aveiro

Connue comme la « Venise du Portugal » en raison de ses canaux pittoresques, Aveiro est une charmante ville de la côte ouest. Les expatriés sont attirés par son atmosphère unique, ses bateaux Moliceiro colorés et son architecture historique.

Aveiro offre un mélange de beauté côtière et de richesse culturelle, ce qui en fait unjoyau hors des sentiers battuspour ceux qui recherchent une expérience distinctive.

Évora

Au cœur de la région de l'Alentejo, Évora est unSite du patrimoine mondial de l'UNESCOconnue pour son architecture médiévale bien conservée. Les expatriés sont attirés par le charme historique de la ville, notamment par ses monuments tels que le temple romain d'Évora. Le rythme de vie plus lent et le riche patrimoine culturel font d'Évora une destination attrayante pour ceux qui désirent vivre plusexpérience portugaise traditionnelle.

Cascais

Située sur la côte de Lisbonne, Cascais est une ville côtière connue pour sonbelles plages et ambiance animée. Les expatriés choisissent souvent Cascais pour sa proximité avec la capitale, tout en profitant d'un style de vie plus détendu et côtier. La communauté dynamique de la ville, son centre historique et sa promenade en bord de mer en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un mélange decommodité et charme côtier.

Sintra

Nichée dans les montagnes de Sintra, Sintra est une ville aux allures de conte de fées remplie de monuments historiquespalais et jardins luxuriants. Les expatriés sont attirés par l'ambiance magique et le climat plus frais de Sintra. La ville, avec ses sites classés par l'UNESCO, offre une expérience de vie unique à ceux qui apprécient les paysages enchanteurs et unune touche de romantisme.

Choisir entre acheter et louer au Portugal

Louer une propriétéau Portugal est généralement unprocessus plus simple que l'achat. La location implique moins de paperasse et l’absence d’exigence de prêt hypothécaire la rend plus accessible. De plus, les immeubles locatifs sont souvent meublés, permettant une occupation immédiate.

Cependant, pour ceux qui envisagent de résider de manière permanente au Portugal, l’achat d’une maison devient une option viable. Posséder une propriété peut également servir d’investissement, offrant la possibilité de la louer pour un revenu supplémentaire. Tenez compte de vos projets à long terme et de vos objectifs financiers pour déterminer le plusoption de logement convenablepour votre séjour au Portugal.

Location de propriétés au Portugal

Au Portugal, louer un appartement est unechoix commun à la plupart des individus. Pour ceux qui ont un budget limité,partager un appartementvivre avec un ou plusieurs colocataires est une option populaire, notamment dans les grandes villes comme Lisbonne et Porto. De plus, des maisons à louer peuvent être trouvées en périphérie, offrant des solutions de logement alternatives.

Les propriétés à louer sont généralement meublées, allant des studios/appartements T0 aux appartements de quatre chambres, dotés d'une cuisine entièrement équipée. Même si certaines maisons ne disposent pas de machine à laver, les résidents utilisent couramment la lessive. Le nombre de pièces est souvent indiqué dans le titre de l'annonce ; par exemple, T1 signifie une propriété d'une chambre et T2 une propriété de deux chambres.

Certaines propriétés au Portugal ne sont pas suffisamment isolées, ce qui entraîne des températures intérieures plus fraîches. Les résidents pourraient avoir besoin deinvestir dans un radiateurpour plus de chaleur, surtout pendant les mois d'hiver.

Voir aussi :Un guide complet pour les propriétaires et les locataires sur les locations à court terme

Facteurs à considérer lors de la location au Portugal

Découvrir lelocation idéale au Portugalimplique de considérer des facteurs essentiels. Du budget à l’ambiance du quartier, ces éléments clés façonnent votre expérience de vie.

Ce guide rapide explore les facteurs cruciaux, vous aidant à prendre des décisions éclairées et à trouver l'endroit idéal qui convient à votre style de vie.

• Budget:Commencez par comprendre vos contraintes budgétaires, en tenant compte non seulement du loyer mensuel, mais également des dépenses supplémentaires telles que les services publics, l'entretien et les dépôts requis.
• Emplacement:Évaluez les emplacements en fonction de votre style de vie et de vos besoins, en tenant compte de la proximité des transports en commun, du travail, des écoles et des commodités essentielles comme les épiceries et les établissements de santé.
• Type de bien :Décidez du type de propriété qui correspond à votre style de vie, qu'il s'agisse d'un appartement, d'une maison ou d'un espace partagé. Évaluez la taille, la disposition et les fonctionnalités pour vous assurer qu’ils répondent à vos besoins.
• Conditions de location :Examinez attentivement le contrat de location, en prêtant attention à la durée de la location, aux conditions de renouvellement et aux conditions liées à la résiliation du bail. Comprendre les règles et les responsabilités décrites dans le contrat.
• Meublé ou non meublé :Considérez votre préférence pour un bien meublé ou non, en tenant compte du mobilier existant et de vos effets personnels.
• Utilitaires et factures :Clarifiez quels services publics sont inclus dans le loyer et lesquels dont vous êtes responsable. Comprenez comment les factures sont gérées pour budgétiser efficacement.
• Isolation et chauffage :Évaluez l’isolation du bien, notamment dans les bâtiments anciens. Certains endroits peuvent nécessiter des solutions de chauffage supplémentaires pendant les mois les plus froids.
• Sécurité:Évaluez la sécurité du quartier et de la propriété elle-même, en examinant l'état des serrures, des fenêtres et d'autres éléments de sécurité.
• Politiques relatives aux animaux :Si vous avez ou envisagez d'avoir des animaux de compagnie, vérifiez les politiques du propriétaire concernant les animaux de compagnie. Soyez conscient de toute restriction ou dépôt supplémentaire lié aux animaux de compagnie.
• Transport:Évaluez la disponibilité et la commodité des options de transport, cruciales pour les déplacements quotidiens et l’accessibilité globale.
• Environnement du quartier :Passez du temps dans le quartier pour évaluer son atmosphère, en tenant compte des niveaux de bruit, de l'ambiance communautaire et de la disponibilité des commodités ou des espaces de loisirs.
• Communication avec le propriétaire :Évaluez la réactivité et le style de communication du propriétaire. Un propriétaire fiable et communicatif peut avoir un impact significatif sur l’expérience globale de location.

Où trouver des propriétés à louer au Portugal

Commencer votre recherche de votre location idéale au Portugal signifie explorer différentes manières. De la navigation sur les portails en ligne à l'obtention d'une aide personnelle, chaque choixconvient à différents goûts. Jetons un coup d'œil aux différentes façons de trouver une propriété qui correspond à vos besoins et préférences.

Portails en ligne

• Utilisez des portails en ligne conviviaux comme Flatio pour parcourir facilement une gamme diversifiée de propriétés.
• Filtrez les options par gamme de prix, nombre de chambres et emplacement pour une recherche personnalisée.
• Obtenez un aperçu complet du marché grâce à ces plateformes.

Agents immobiliers

• Pensez à l'aide d'agents immobiliers, surtout si vous n'êtes pas familier avec les régions locales.
• De nombreux agents au Portugal parlent anglais et peuvent vous guider tout au long du processus de location.

Agences spécialisées dans la location pour expatriés

• Découvrez les agences spécialisées dans la location pour expatriés pour une assistance sur mesure et une compréhension de vos besoins uniques.

Groupes Facebook

• Bien que moins fiables, les groupes Facebook peuvent constituer une option supplémentaire pour les recherches et les informations sur les propriétés.

Louer directement auprès de propriétaires indépendants

• Au Portugal, de nombreux propriétaires préfèrent louer leurs propriétés directement aux locataires de manière traditionnelle plutôt que de les proposer sur des plateformes de location de logements en ligne ou de demander l'aide d'un agent immobilier.
• Soyez prêt à présenter les documents nécessaires et notez que des barrières linguistiques peuvent survenir avec les propriétaires qui ne parlent pas anglais.

Le bouche à oreille

Profitez des réseaux locaux et demandez des recommandations, car le bouche à oreille peut conduire à des trésors cachés sur le marché de la location.

Processus de location au Portugal

Louer une propriété au Portugal est tout à faitsimilaire à la façon dont cela se fait dans d'autres pays européens. Différentes plateformes et propriétaires peuvent avoir des exigences différentes, mais ce sont les étapes générales du processus de location au Portugal.

• Lorsque vous trouvez un bien qui vous plaît, exprimez rapidement votre intérêt car le marché locatif peut être compétitif.
• La prochaine étape consiste à signer le bail, et pour cela, vous aurez besoin d'un numéro fiscal ou Número de Identificação Fiscal (NIF) et d'une preuve d'identité.
• Si plusieurs personnes louent, elles doivent toutes fournir leurs documents.
• Vous devrez également présenter un relevé bancaire, une déclaration de revenus ou une preuve d'emploi.
• Les étudiants sans emploi peuvent avoir besoin d'un parent ou d'un tuteur pour fournir ces documents.
• Le propriétaire peut demander à un garant (fiador) d'assurer le paiement du loyer en cas de rupture du contrat par le locataire.
• Après la signature du bail, vous devrez effectuer un paiement anticipé du loyer (renda antecipada), généralement pour un à trois mois. De plus, le propriétaire peut demander un dépôt de garantie (caução).

Comprendre les coûts de location au Portugal

La location d’une propriété au Portugal entraîne des coûts spécifiques qu’il est important de connaître :

Loyer mensuel

• Au Portugal, les loyers ont augmenté ces dernières années. Pour un studio/T0 à Lisbonne, les prix commencent aux alentours de850 € par mois, et pour un appartement T1, le tarif de départ est d'environ1 200 € par mois.
• Le loyer est généralement payé par virement bancaire, même si certains propriétaires préfèrent les espèces.

Retards de paiement

• Si le loyer n’est pas payé à temps, les conséquences varient en fonction du contrat de location.
• En règle générale, les locataires disposent de huit jours pour régler le montant dû, après quoi une indemnisation de 50 % au propriétaire peut être exigée, sinon l'expulsion peut constituer un risque.

Caution locative

• Au Portugal, certains propriétaires exigent de leurs locataires qu'ils paient un à trois mois de loyer à l'avance.
• De plus, les propriétaires peuvent demander un dépôt de garantie (caução), qui devra être restitué à la fin du bail si le bien est en bon état.
• Le dépôt de garantie équivaut généralement à un mois de loyer.

Frais d'agence et de dossier

• Les locataires ne paient généralement pas de commission immobilière ; au lieu de cela, les agents facturent des frais directement au propriétaire.

Coûts des services publics

• Les locataires sont généralement responsables du paiement séparé des factures de services publics, couvrant l’électricité, Internet, l’eau et le gaz.
• Bien que chaque service soit payé à son fournisseur respectif, le coût total moyen des services publics peut être de 100 à 150 € par mois.

Frais de service (sur les plateformes de location)

• Certaines plateformes de logements locatifs facturent des frais de service, dont les locataires doivent être conscients lorsqu'ils utilisent des plateformes en ligne pour la recherche de propriété. Ces frais constituent un coût supplémentaire associé à la commodité d’utiliser la plateforme pour trouver des annonces de location et des services associés.

Au Portugal, il existe des maisons sociales gérées par leInstitut d'Habilitation et de Réhabilitation Urbaine(IHRU). Si vous êtes un local ou un expatrié avec résidence permanente, vous pouvez demander une aide au loyer (arrendamento apoiado) via le Portal da Habitação.

Ce soutien s'adresse aux personnes et aux familles en situation difficile ou à faibles revenus. Le programme ajuste le coût de location en fonction de votre situation financière.

Contrats de location au Portugal

La location au Portugal implique deux types de contrats :

• durée déterminée (contrat à durée déterminée)
• contrats à durée indéterminée (contrat à durée indéterminée).

En règle générale, ces contrats durent au minimum un an.

• Un contrat standard devrait avoir :
• Les noms et identifiants de toutes les parties impliquées
• L'adresse de la propriété
• Montant du loyer
• Délai de paiement
• La durée du contrat

Après la signature, vous et le propriétaire devez en conserver une copie pour vos dossiers.

Droits des locataires au Portugal

Différents propriétaires ou plateformes de location peuvent avoir des conditions différentes, mais généralement au Portugal, les contrats de location sont automatiquementrenouveler à moins que l'une des parties n'y mette fin.

Les locataires doivent donner un minimum deun mois de préavis avant de partir. Généralement, vous pouvez apporter des modifications à la propriété, mais il est sage de vérifier votre contrat ou d'obtenir l'approbation du propriétaire. En cas de dégâts, le propriétaire peut utiliser la caution pour les réparations.

La sous-location n'est généralement pas autorisée sauf indication contraire dans le contrat, donc toujoursdemandez l'autorisation à votre propriétaire.

Droits des propriétaires au Portugal

Pour les propriétaires, donner un préavis d'au moins un mois estnécessaire pour résilier un contrat, parfois avec une raison comme un usage personnel ou des rénovations.

Si un locataire n'a pas payé son loyertrois mois, le propriétaire doit envoyer une notification et peut procéder à l'expulsion viaBureau de location national.

Résolution des litiges

En cas de litige, l'Associação dos Inquilinos e Condóminos do Norte de Portugal et le Centro de Apoio do Novo Regime de Arrendamento Urbano (NRAU) à Lisbonne fournissent des conseils.

Loi no. 13/2019présente des mesures pour résoudre les différends entre locataires et propriétaires. Vous pouvez demander une aide juridique auprès de la Sécurité sociale si nécessaire.

Conseils aux locataires au Portugal

Voir la propriété et signer un contrat

N'effectuez aucun paiementsans première visualisationla propriété, à moins que vous ne soyez pas en mesure de le faire, et en signant un contrat formel. Cela garantit clarté et protection pour les deux parties.

Documenter la propriété

Si le propriétaire ne fournit pas d'inventaire,prendre des photos de la propriétéà l'arrivée. Conserver ces images peut s'avérer précieux en cas de litige sur l'état du bien.

Pensez également à prendre des photos et vidéos du bien lorsque vous le remettez au propriétaire après votre séjour.

Organiser les réparations avant de signer

Si la propriété a besoin de réparations avant votre emménagement,coordonner avec le propriétairepour résoudre ces problèmes avant de finaliser le contrat de location.

Une communication claire au préalable peut éviter des complications ultérieures.

Clarifier les frais du contrat

Confirmez auprès de votre propriétaire les détails de tous les frais inclus dans le contrat. Comprendre les aspects financiers dès le départaide à éviter les malentenduspendant la location.

Discutez des politiques relatives au tabagisme et aux animaux domestiques

Consultez le contrat de location pour connaître les politiques relativesfumer et animaux de compagnie.

S'il y a des restrictions, vous pouvez essayer de négocier avec le propriétaire avant de signer le contrat pour trouver une solution mutuellement acceptable.

Découvrez les fonctionnalités importantes

Demandez au propriétaire de vous montrer lecaractéristiques les plus importantesde l'appartement, comme l'emplacement de la boîte à fusibles et d'autres particularités de l'appartement.

Ces connaissances peuvent vous aider à gérer efficacement les situations et à éviter les problèmes inattendus.

Enregistrer les relevés de compteurs

Si nécessaire, lors de votre emménagement, documentez ou prenez des photos de tous les compteurs (gaz, électricité et eau).

Fournir ces premiers relevés aux prestataires de services respectifs garantit une facturation précise dès le début de votre location.

Comprendre les délais de préavis

Familiarisez-vous avec les délais de préavis pour les locataires et les propriétaires.

Connaître les délais requis pour résilier le bailpeut vous aider à planifier à l'avancesi vous décidez de déménager ou si le propriétaire a besoin de la propriété pour un usage personnel ou des rénovations.

Maintenir une communication ouverte

Établissez des lignes de communication claires avec votre propriétaire.

Répondez rapidement à toute préoccupation ou problème concernant la propriété et tenez le propriétaire informé de toute réparation ou entretien nécessaire.

Connaissez vos droits

Renseignez-vous sur les droits des locataires au Portugal.

Comprendre vos droits légaux garantit que vous pouvezdéfendez-vous en cas de litigependant la location.

Auberges de jeunesse

Les auberges au Portugal offrentoptions d'hébergement abordablespour les voyageurs. Ces hébergements économiques offrent une atmosphère communautaire, avec des dortoirs et des espaces communs, ce qui les rend idéaux pour ceux qui recherchent unséjour convivial et économique.

Les auberges au Portugal s'adressent souvent à ungamme diversifiée de voyageurs, y compris les routards, les aventuriers solitaires et les touristes soucieux de leur budget, offrant un environnement confortable et décontracté.

Hôtels

Le Portugal, avec sa riche histoire, ses paysages pittoresques et sa culture dynamique, abrite unlarge gamme d'hôtelsrépondant aux préférences de chaque voyageur. Que vous recherchiez l'opulence, un environnement familial ou l'attrait tranquille des retraites en bord de mer, le Portugal offre unvaste choix d'options d'hébergement.

Prix ​​des hôtels

Prix ​​des hôtels au Portugaldépend de plusieurs facteurs.

Les fluctuations saisonnières, la situation géographique, le type d'hébergement, les équipements des chambres, les plateformes de réservation en ligne, la durée du séjour, les services inclus et les événements locaux contribuent tous à unefourchette de prix dynamique.

Les voyageurs peuvent naviguer dans ce spectre en tenant compte de leurs préférences et de leurs contraintes budgétaires et prendre des décisions éclairées pour un séjour sur mesure et agréable au Portugal. Pour une estimation approximative des prix des hôtels, les chambres à Lisbonne sont généralementà partir de 100 € par nuit.

Offres d'hôtels

Lorsqu'il s'agit d'obtenir les meilleures offres d'hôtels au Portugal, un peu de recherche aviséepeut aller loin. De nombreuses plateformes en ligne et sites de réservation proposent desréductions et promotionspour les hôtels à travers le pays. Gardez un œil sur les forfaits spéciaux, les offres de dernière minute et les promotions saisonnières qui peuvent réduire considérablement vos coûts globaux.

En plus,s'abonner aux newslettersou les programmes de fidélité de ces plateformes peuvent débloquer des économies supplémentaires. N'oubliez pas de comparer les prix sur différents sites Web pour vous assurer que vous êtestirer le meilleur parti de votre séjour. Que vous exploriez des villes historiques, vous détendiez sur la côte ou plongiez dans la campagne, trouver la bonne offre d'hôtel peut améliorer votre expérience de voyage sans épuiser votre budget.

Appartements

La location d'un appartement au Portugal offre une variété d'options répondant à différentes préférences et besoins. Des escapades aux séjours de longue durée, le paysoffre une gamme de choixpour ceux qui recherchent un chez-soi loin de chez eux.

Que vous recherchiez un appartement confortable en ville, une retraite en bord de mer ou une demeure tranquille à la campagne, le Portugal a unsélection diversifiée d'appartementsdisponible à la location. Les grandes villes comme Lisbonne et Porto offrent une vie urbaine, tandis que les villes côtières et les zones rurales offrent une atmosphère plus détendue.

Comprendre le processus de location est crucial. En règle générale, vous devrezfournir une preuve de revenu, des références, et éventuellement un garant de loyer. Les contrats de location sont standard et décrivent les termes, les responsabilités et les conditions. Il est conseillé d'examiner attentivement les conditions et de demander des éclaircissements sur toute incertitude.

Pour les locataires soucieux de leur budget et à la recherche d'appartements à louer au Portugal, le pays offre des options abordables. Pensez à explorerzones moins touristiques ou quartiers de banlieuepour des choix rentables. Les plateformes en ligne et les agences immobilières locales peuvent vous aider à trouver des appartements d'un bon rapport qualité-prix au Portugal.

Locations à court terme

Si vous prévoyez une location à court terme, unl'appartement de vacances est un bon choix. Ces unités meublées sont souvent dotées de commodités pour des vacances confortables. En réservant à l'avance, surtout pendant la haute saison, vous garantissez l'appartement de vacances idéal.

Appartements meublés

Il ne sera pas difficile de trouver des appartements meublés à louer au Portugal. De nombreux appartements au Portugal sont entièrement meublés, ce qui évite aux locataires d'avoir à acheter et à déplacer des meubles. Vérifiez l'inventaire et l'état du mobilier avant de signer le bail. Les appartements meublés conviennent à ceux qui recherchent undéménagement sans tracas.

Conseils supplémentaires pour louer des appartements au Portugal :

• Exploration du quartier :Familiarisez-vous avec les différents quartiers pour trouver celui qui correspond à votre style de vie et à vos préférences.
• Utilitaires et dépenses :Clarifiez quels services publics sont inclus dans le loyer et comprenez les dépenses supplémentaires telles que les frais de copropriété.
• Réglementations locales :Soyez conscient des réglementations locales en matière de location pour garantir une expérience de location fluide.
• Transport:Tenez compte de la proximité des transports en commun, de la disponibilité du stationnement et des options de déplacement.

Maisons au Portugal

Le marché immobilier portugaisoffre diverses optionspour ceux qui cherchent à louer une maison. Que vous envisagiez une maison de plage au Portugal, des maisons de vacances ou une résidence plus permanente,comprendre le paysage locatif est essentiel.

Le processus de location comprend généralementfournir une preuve de revenuet peut nécessiter ungarant de location. Les contrats de location décrivent les termes, responsabilités et conditions, un examen et une clarification approfondis sont donc conseillés.

L'immobilier au Portugal couvre un éventail d'options de location. Les régions côtières comme l'Algarve possèdent des maisons de plage, offrant une expérience de vie tranquille en bord de mer.

Les maisons de vacances sont répandues, en particulier dans les destinations touristiques, proposant des séjours de courte durée aux voyageurs.

Les zones urbaines comme Lisbonne et Porto présentent un mélange d'appartements et de maisons, chacun contribuant à l'expérience de vie urbaine dynamique.

Types de locations de maisons au Portugal

• Maisons de plage :Idéales pour ceux qui recherchent un style de vie côtier, les maisons de plage offrent une proximité avec l'océan et un environnement serein.
• Maisons de vacances :Conçues pour les séjours de courte durée, les maisons de vacances s'adressent aux touristes et offrent un cadre confortable pour une résidence temporaire.
• Résidences urbaines :Les appartements et les maisons situés dans les centres-villes offrent un accès pratique aux commodités, aux attractions culturelles et à la vie urbaine animée.

Chambres à louer au Portugal

Louer une chambre au Portugal présente une solution pratique et souventalternative économique, en particulier pour ceux qui recherchent des espaces de vie partagés ou des aménagements temporaires.

Que vous soyez étudiant, jeune professionnel ou quelqu'un à la recherche d'une expérience de vie plus communautaire, trouver unune chambre à louer au Portugal est une excellente option.

La disponibilité de chambres privées à louer au Portugal s'étend sur différents types de propriétés, des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Cette flexibilité permet aux locataires de trouver des chambres qui correspondent à leurs préférences et à leur style de vie.

De nombreux contrats de location de chambres au Portugal fonctionnent sur une base mensuelle, offrant une flexibilité aux locataires et aux propriétaires. Cet arrangement mensuel estparticulièrement avantageuxpour ceux qui ont des durées de séjour variables ou qui préfèrent un engagement à court terme.

Conseils de coliving

Si vous commencez un voyage en coliving au Portugal, ces conseils peuvent rendre votre expérience fluide et agréable.

• Recherche de plateforme :Utilisez des plateformes fiables pour trouver des opportunités de coliving.
• Attentes partagées :Discutez et établissez des attentes claires avec les autres résidents concernant les espaces partagés, les responsabilités et les règles.
• Transparence financière :Assurer la transparence sur les questions financières, y compris les services publics et toutes dépenses partagées.
• Compatibilité sociale :Considérez l’aspect social du coliving : choisissez un espace dans lequel vous vous sentez à l’aise et compatible avec les autres résidents.
• Séjours flexibles :Découvrez des espaces de coliving proposant des options de location flexibles, vous permettant d'adapter votre séjour à vos besoins.

Logement étudiant au Portugal

Lorsqu'il s'agit de trouver un logement en tant qu'étudiant au Portugal, vous avez plusieurs options à considérer. De nombreux étudiants optent pourdortoirs, offrant une expérience de vie pratique sur le campus. Ces dortoirs sont souvent dotés d'équipements essentiels et d'une communauté intégrée de camarades étudiants.

Alternativement, vous pouvez explorer la location via diverses plateformes en ligne. Des sites commeFlatterieoffrent une gamme d'options de logement étudiant. Cela vous permet de trouver un endroit qui correspond à vos préférences et à votre budget.

En matière d’hébergement, voici un bref aperçu des coûts auxquels vous pouvez vous attendre :

• Logement sur le campus : 150 € à 500 € par mois
• Options hors campus (partagé/privé) : 200 € à 800 € par mois
• Utilitaires et Internet : ils peuvent coûter entre 50 € et 150 € supplémentaires.

Villas au Portugal

Lorsqu'il s'agit de s'immerger dans le charme du Portugal, les villas offrent unévasion unique et invitante. Que vous envisagiez des vacances sereines en famille, une retraite luxueuse ou une aventure indépendante, la gamme diversifiée de villas du Portugal répond à tous les goûts.

Embarquer pour des vacances en villa au Portugal ouvre les portes à un mélange enchanteur deconfort et richesse culturelle. En louant une villa au Portugal, vous pourrez profiter d'unexpérience privée et personnalisée, vous permettant d'adapter votre séjour en fonction de votre rythme et de vos préférences.

Trouver des villas à louer au Portugal est un processus fluide, avec des options allant des retraites en bord de mer aux refuges à la campagne. Pour ceux qui ont envie de l'étreinte apaisante de l'eau, de nombreuses villas au Portugal viennentavec piscines privées. Profitez de baignades tranquilles et profitez du soleil chaud juste à votre porte, créant une oasis tranquille pour la détente.

La location de villas de luxe au Portugal redéfinit l'opulence, offrant des équipements haut de gamme, une architecture époustouflante et des vues à couper le souffle. Avec les visas de luxe au Portugal, vous ferez l'expériencel'incarnation de l'indulgencequi répond aux normes les plus élevées.

Stations touristiques au Portugal

Un voyage au Portugal promet un mélange d'histoire riche, de paysages enchanteurs et d'hospitalité chaleureuse. Si vous prévoyez un séjour dans un hôtel de villégiature au Portugal, la liste suivante des meilleurs complexes hôteliers peut vous aider à garantir que votrel'expérience est tout simplement exceptionnelle.

Meilleures stations familiales au Portugal :

Martinhal Sagres Beach Family Resort, Pine Cliffs Resort, Vila Vita Parc Resort & Spa

Meilleurs complexes de golf au Portugal :

Penha Longa Resort, Les Oitavos, Dom Pedro Vilamoura Resort

Meilleures stations balnéaires au Portugal :

Cascade Wellness Resort, Hôtel EPIC SANA Algarve, Conrad Algarve

Meilleurs complexes hôteliers de luxe au Portugal :

Borgo Egnazia, Six Senses Vallée du Douro, Sublime Comporta

Meilleures stations balnéaires du Portugal :

Vidamar Resort Hôtel Algarve, Casa Angelina

Meilleurs complexes hôteliers au Portugal pour les couples :

Palais de Belmond Reid, Vila Joya, Areias do Seixo

Hébergement de courte durée au Portugal

L'hébergement à court terme fait référence aux options d'hébergement disponibles pour une courte durée, allant généralement de quelques jours à quelques semaines. Ce type d'hébergement est idéal pour les voyageurs, les touristes, les nomades numériques et autres personnes à la recherche de solutions de logement temporaire.

Voici un bref aperçu des options disponibles pour les séjours de courte durée au Portugal :

• Hôtels :Traditionnels et facilement disponibles, les hôtels offrent confort et commodité pour les courts séjours.
• Locations courte durée :Des plateformes comme Flatio offrent une gamme d'options, allant des appartements aux maisons entières, offrant une expérience plus proche de celle d'une maison. Sur Flatio vous pouvez louer des biens pour une durée de 5 jours ou plus.
• Auberges :Économiques et sociales, les auberges sont excellentes pour les voyageurs solitaires ou ceux qui recherchent une atmosphère communautaire.
• Appartements avec services :Combinant des éléments d'hôtels et de locations, les appartements avec services offrent un mélange de commodités et d'indépendance.

Avantages de l'hébergement de courte durée :

• Flexibilité:Vous pouvez facilement adapter votre hébergement en fonction de votre itinéraire de voyage ou de vos projets changeants.
• Variété:Vous pouvez choisir parmi une large gamme d'options en fonction de vos préférences et de votre budget.
• Aucun engagement à long terme :Idéal pour ceux qui préfèrent ne pas s’engager dans de longs contrats de location.

Inconvénients de l'hébergement de courte durée :

• Coût:Les séjours de courte durée peuvent être plus chers par nuit que les locations de longue durée.
• Personnalisation limitée :Les logements peuvent manquer de la touche personnelle et des commodités d’une résidence de longue durée.
• Défis de disponibilité :Pendant les hautes saisons, les destinations populaires peuvent être confrontées à une disponibilité limitée, nécessitant une réservation anticipée.

Que vous soyez un touriste, en voyage d'affaires ou en transition, la location d'appartements de courte durée au Portugal offre ungamme de choix flexible et diversifiée. Pesez le pour et le contre en fonction de vos besoins et préférences pour profiter au maximum de votre séjour dans ce pays captivant.

Hébergement à moyen terme et mensuel au Portugal

Les locations à moyen terme et mensuelles s'adressent aux personnes recherchant un hébergement pour une durée plus longue qu'un séjour de courte durée, allant généralement deun à six mois. Bien que les termes « à moyen terme » et « mensuel » soient souvent utilisés de manière interchangeable, la principale différence réside dans la durée et la flexibilité inhérente à chaque accord.

Voici ce que vous devez savoir :

Hébergement à mi-parcours ou mensuel

L'hébergement de moyenne durée, également appelé hébergement de moyenne durée, désigne généralement des contrats fermes d'une durée moyenne,généralement environ six mois. Cette durée fixe offre un certain niveau de stabilité tant aux locataires qu'aux propriétaires, garantissant une offre de logement plus prévisible.

À l’inverse, les logements mensuels impliquent une approche plus flexible, dans la mesure où ces arrangements sont généralement renouvelésbase mensuelle. Cette flexibilité est avantageuse pour ceux qui peuvent avoir des projets évolutifs ou des durées de séjour incertaines. Les locations mensuelles offrent la possibilité de prolonger le séjour ou de résilier le contrat dans un délai relativement court, permettant aux locataires deadapter leurs conditions de logement à l'évolution des circonstances.

Voici un bref aperçu des options disponibles pour les séjours de moyenne durée et mensuels au Portugal :

• Appartements meublés :Ceux-ci sont équipés des équipements essentiels, offrant un espace de vie confortable et pratique. Sur Flatio vous trouverez une large gamme d'appartements meublés adaptés au travail à distance.
• Logement d'entreprise :Conçus pour les professionnels, les logements d'entreprise proposent des résidences entièrement meublées avec des services supplémentaires pour un séjour prolongé.
• Hôtels pour séjours prolongés :Combinant les caractéristiques des hôtels et des appartements, ces hébergements s'adressent aux résidents de moyenne durée.

Avantages du logement à mi-parcours et au mois :

• Rentabilité :Les tarifs mensuels offrent souvent des économies par rapport aux séjours nocturnes de courte durée.
• Expérience comme à la maison :Vous pouvez profiter du confort d’une maison, y compris des équipements de cuisine et des espaces de vie plus personnalisés.
• Flexibilité:Des séjours plus longs que des séjours de courte durée, mais plus flexibles qu'un bail annuel traditionnel.

Inconvénients du logement à mi-parcours et au mois :

• Engagement limité :Certaines propriétés peuvent avoir des politiques d'annulation plus strictes que les locations à court terme.
• Défis de disponibilité :Les destinations populaires peuvent avoir des options limitées pendant les hautes saisons.

Que vous soyez en mission professionnelle, en transition entre deux maisons ou que vous souhaitiez rester pour une période prolongée en tant que nomade numérique, les locations à moyen terme au Portugal et les locations mensuelles au Portugal offrent unéquilibre entre flexibilité et confort.

Tenez compte de vos besoins spécifiques et de la durée de votre séjour pour faire un choix éclairé pour un séjour satisfaisant dans ce pays dynamique.

Hébergement longue durée au Portugal

L'hébergement de longue durée au Portugal est conçu pour les personnes recherchantsolutions de logement étendues, s'étendant généralement sur un an ou plus. Contrairement aux arrangements à court ou à moyen terme, les locations à long terme offrent une stabilité et conviennent à ceux qui envisagent un séjour plus permanent dans le pays.

Voici quelques options pour des séjours de longue durée au Portugal.

• Baux traditionnels :Généralement signés pour un an ou plus, les baux traditionnels offrent un logement stable et fixe.
• Contrats annuels :Semblables aux baux traditionnels, ces contrats durent généralement un an et peuvent offrir un coût de location plus prévisible.

Avantages de l'hébergement longue durée :

• Économies de coûts :Les baux à long terme sont souvent assortis de tarifs mensuels réduits par rapport aux contrats à court terme.
• Stabilité:Idéal pour ceux qui s'installent au même endroit pour une période prolongée, offrant un sentiment de stabilité et de communauté.
• Personnalisation:Les locataires de longue durée peuvent personnaliser leurs espaces de vie et établir un sentiment d'appartenance.

Inconvénients de l’hébergement longue durée :

• Flexibilité limitée :Les baux à long terme peuvent ne pas offrir la flexibilité des options à court terme, ce qui rend difficile leur adaptation à des circonstances changeantes.
• Engagement financier :La signature d’un bail longue durée nécessite un engagement financier initial plus important, comprenant des dépôts de garantie et d’éventuels frais de maintenance.

Choisir une location longue durée au Portugal est une décision importante qui nécessiteun examen attentif de vos projets, préférences et capacités financières. Bien qu'il offre stabilité et économies de coûts, il est essentiel de peser l'engagement par rapport aux limitations potentielles de flexibilité liées à un bail à plus long terme.

Découvrez votre maison idéale sur Flatio !

Si vous recherchez un logement, vous voudrez peut-êtreenvisager les annonces sur Flatio, une plateforme de logements locatifs opérant dans plus de300 destinations en Europeet au-delà.

Nous nous concentrons sur les séjours mensuels (chambres, appartements et maisons), mais les locations courte durée sont également possibles à partir de 5 jours. Aucun dépôt n'est requis pour les séjours de moins de 180 jours, sauf si les lois locales l'exigent autrement.

Les services publics et le Wi-Fi sont inclus dans nos contrats de location, qui peuvent être utilisés à des fins de visa et comme preuve d'adresse. Nous proposons un système de paiement sécurisé, incluant une option Bitcoin, et un service client quotidien, comprenant une ligne d'urgence 24h/24 et 7j/7.

(Sources :ExpaticaExpaticaet