Pourquoi les nomades numériques sont de bons locataires et comment mieux leur commercialiser votre propriété locative

Les nomades numériques, ou travailleurs à distance qui se déplacent lentement, constituent une catégorie croissante de locataires à la recherche de locations à moyen terme. C’est pourquoi il est important pour les propriétaires qui cherchent à développer leur activité de location de connaître ces types de clients, leurs besoins et comment les attirer.

Dans cet article, nous vous expliquerons pourquoi se concentrer sur les nomades numériques peut rendre l’expérience de location plus agréable et plus rentable pour les propriétaires. Nous partagerons également quelques stratégies marketing que vous pouvez utiliser pour commercialiser vos offres auprès de ces travailleurs itinérants.

Les nomades numériques sont des travailleurs indépendants du lieu qui explorent le monde tout en utilisant la technologie pour accomplir leur travail. Ce ne sont ni des voyageurs ni des touristes. Un nomade numérique ressemble davantage à un voyageur d’affaires, mais avec un horaire plus flexible.

Leur mode de vie nomade leur donne la liberté de vivre dans différents pays tout au long de l'année. Beaucoup d'entre eux vivent et travaillent pourdeux à trois moisdans le lieu de leur choix.

Alors que de plus en plus de personnes préfèrent travailler à distance et que les restrictions de voyage s'assouplissent, de plus en plus de travailleurs adoptent ce mode de vie, transformant ainsi le secteur du voyage et de la location.

Pourquoi devriez-vous cibler les nomades numériques ?

Si vous cherchez à développer votre activité de location, les nomades numériques sont le nouveau public que vous devriez cibler.

Certaines des principales raisons sont l'énorme potentiel du marché, les faibles exigences de ce type de locataires et leur attitude professionnelle qui peut vous apporter une plus grande tranquillité d'esprit.

Il est donc temps de profiter de cette tendance à croissance rapide et d’impliquer ces locataires. Plus loin dans l’article, nous expliquerons plus en détail pourquoi les professionnels à distance qui voyagent sont d’excellents locataires.

Quels sont les besoins et les attentes des nomades numériques ?

Pour commercialiser votre bien locatif auprès des nomades numériques, vous devez connaître leurs besoins et leurs attentes afin de pouvoir personnaliser votre bien pour les attirer.

Étant donné que ces professionnels travaillent à distance et ne sont pas liés à un bureau, ils ont tendance à avoir moins d’exigences que les autres locataires. Cependant, certains facteurs importants peuvent influencer leur décision lors de la recherche de leur prochaine destination et de leur prochain hébergement.

Ceux-ci incluent le coût de la vie, les conditions météorologiques, les réglementations gouvernementales et l’accès à Internet haut débit.

Pourquoi les nomades numériques sont-ils de bons locataires ?

Examinons de plus près pourquoi les professionnels qui voyagent lentement sont des locataires idéaux.

1- Ce sont des locataires bien élevés.

De nombreux nomades numériques sontinstruitetavoir des emplois bien rémunérés, ce qui les rend professionnellement et financièrement stables. Généralement, ce sont des voyageurs sans problème, ce qui signifie que vous n’avez pas à vous soucier de votre propriété, de leur comportement envers les voisins ou du paiement du loyer. Il est facile de traiter avec des locataires polis.

2- Ils voyagent pour le travail (et le plaisir).

Le mode de vie nomade peut ressembler à des vacances, mais des études montrent qu'un tiers des nomades numériques travaillent plus de 40 heures par semaine. Environ 70 % d'entre eux travaillent 40 heures par semaine ou moins. La durée moyenne des vacances pour la plupart de ces travailleurs à distance se situe entre 11 et 15 jours.

Cela signifie que le nomade numérique qui loue votre logement l’utilisera comme base de travail. Vous n’avez donc pas à vous soucier de leurs intentions.

3- La location est un choix populaire pour les nomades numériques.

De nombreux nomades numériques ont tendance à travailler dans des pays où le coût de la vie est relativement bas, car ils souhaitent économiser de l'argent.

C’est pourquoi beaucoup d’entre eux préfèrent les logements en location plutôt que les hôtels et les auberges. Si vous vous concentrez sur les nomades numériques, vous aurez accès à un large réseau de locataires potentiels à la recherche d’un logement à moyen terme.

4- Ils vous aideront à gagner de l’argent même hors saison.

L’horaire flexible des nomades numériques leur permet de voyager toute l’année. La saison n’a généralement pas beaucoup d’importance pour eux. En fait, beaucoup d’entre eux préfèrent voyager hors saison car il y a moins de touristes et les prix sont plus bas.

Par conséquent, vous devez cibler ce groupe surtout hors saison et leur proposer les meilleures offres possibles.

5- Ils peuvent recommander votre entreprise à d'autres voyageurs.

Les nomades numériques constituent une communauté mondiale très unie et ont tendance à partager leurs expériences de voyage sur diverses plateformes en ligne. S’ils ont une bonne expérience avec vous, ils en parleront probablement en ligne et feront ainsi la promotion de votre entreprise.

Comment commercialiser votre hébergement auprès des nomades numériques ?

La gestion du temps est très importante pour les nomades numériques car ils ont choisi ce mode de vie pour avoir un équilibre vie-travail plus sain. Vous devez les aider à mieux gérer leur temps afin qu’ils puissent travailler de manière plus productive et utiliser leur temps libre pour explorer leur environnement.

Voyons ce que vous pouvez faire pour vous assurer que votre bien locatif se démarque.

Mettez votre propriété à disposition pour des séjours mensuels.

Comme les nomades numériques n’ont généralement pas d’horaires fixes, ils préfèrent les locations mensuelles aux locations à court et à long terme. Si vous souhaitez travailler avec ce type de locataires, vous devez rendre votre propriété disponible pour des séjours mensuels. Il serait avantageux de ne pas exiger de dépôt de garantie. Mais c'est à vous de décider.

Offrez des commodités clés.

L’un des éléments que presque tous les locataires recherchent lors de la recherche d’un bien locatif est celui des commodités. Voici quelques-unes des exigences les plus importantes des nomades numériques qui peuvent vous aider à améliorer les commodités de votre annonce.

• Espace suffisant pour vivre et travailler
• Internet haut débit
• Des prises de courant pour charger des appareils électroniques (des prises multiples, des câbles de chargement, des adaptateurs universels, des rallonges, etc. sont utiles.)
• Imprimante, de préférence dotée de capacités de numérisation et de photocopie – Papeterie telle que stylos, crayons, marqueurs, blocs-notes, etc.
• Mobilier confortable pour de longues heures de travail
• Coffres-forts
• Serrures de porte sécurisées
• Options d'enregistrement et de départ faciles

Des articles de toilette gratuits, de l'eau en bouteille, du café et des collations sont des options supplémentaires que vous pourriez proposer.

Mettez en valeur les attractions à proximité.

De nombreux nomades numériques aiment explorer différentes parties de la ville où ils séjournent temporairement. Il est donc important qu’ils sachent quelles attractions ils peuvent visiter et quelles activités ils peuvent pratiquer pendant leur voyage.

Pour attirer leur attention, vous devez mentionner les meilleurs cafés, centres commerciaux, gymnases, studios de yoga, pubs et attractions de la région.

Mentionnez les particularités de votre propriété.

C’est toujours une bonne idée de mentionner les particularités de votre propriété, comme une piscine privée ou une superbe vue.

Offrez des incitations pour les séjours plus longs.

Si vous souhaitez augmenter l’occupation de votre propriété, surtout hors saison, vous devez proposer des réductions irrésistibles pour les séjours prolongés.

Aménagez un espace de coworking.

Les nomades numériques aiment les espaces de coworking car ils préfèrent avoir un espace de travail et un espace de vie séparés. Cela leur permet de se déconnecter plus facilement du travail.

Si votre propriété le permet, envisagez de créer un espace de coworking où ils pourront se concentrer sur leur travail et bénéficier d'une expérience professionnelle pour leurs appels vidéo. Une autre option consiste à s’associer à un espace de coworking local.

Minimisez les restrictions.

Certains nomades numériques voyagent avec leurs animaux de compagnie et recherchent donc des hébergements acceptant les animaux de compagnie. Si vous avez mis en place des règles restrictives qui pourraient nuire à votre entreprise, il est temps de les réviser.

Proposez votre hébergement sur des plateformes spécialisées dans les nomades numériques.

Le nombre de plateformes de location destinées aux nomades numériques augmente, mais il reste encore faible. C’est pourquoi il est important que vous investissiez du temps pour trouver la bonne plateforme qui puisse vous aider à développer votre entreprise, au lieu de proposer votre hébergement au hasard sur toutes les plateformes existantes.

Flatio est l'une des plateformes qui s'adresse aux professionnels itinérants qui recherchent des locations mensuelles. Sur Flatio, vous pouvez publier votre propriété facilement et rapidement et maximiser votre profit. Les solutions d'automatisation intégrées au processus contribuent à faire du processus de location une expérience agréable pour vous.

Rendre le processus de location simple et rapide.

Le temps est précieux pour les nomades numériques, ils ne veulent donc pas s’occuper de formalités administratives inutiles ou attendre longtemps avant de pouvoir emménager dans un nouvel appartement.

Si vous louez vous-même votre logement, vous devez rendre le processus aussi simple et rapide que possible grâce à des solutions numériques. Si vous envisagez de répertorier votre propriété sur une plateforme particulière, vérifiez à quel point le processus de location est rapide et pratique.

Utilisez le pouvoir des médias sociaux.

De nombreuses personnes, notamment les nomades numériques, obtiennent des informations via les réseaux sociaux. Utilisez donc cet outil efficace pour promouvoir vos offres et faire connaître votre entreprise.

Communiquez rapidement et efficacement.

Assurez-vous que les locataires potentiels peuvent vous contacter directement. Répondre à leurs questions rapidement et efficacement augmentera votre taux de réservation et renforcera votre réputation.

Répondez aux avis.

Si vous souhaitez conserver une image professionnelle et laisser une bonne impression aux locataires qui quittent votre appartement, vous devez répondre aux avis positifs et négatifs qu'ils laissent sur différentes plateformes concernant leur séjour. Une telle attitude professionnelle peut vous aider à trouver de nouveaux locataires.

Optimisez votre annonce.

Les conseils ci-dessus seront beaucoup plus efficaces si vous optimisez votre annonce et assurez-vous que les informations qu'elle contient sont à jour et incluent tous les détails nécessaires.

Voir aussi :Ce que les locataires doivent savoir sur les inspections des biens locatifs à Seattle

Publiez des photos de haute qualité de votre propriété, mettez à jour les informations de prix si nécessaire, rédigez une description détaillée de votre propriété et mettez en valeur ses particularités.

Sortez des sentiers battus.

Soyez toujours à la recherche de fonctionnalités et d'expériences supplémentaires qui rendront difficile à vos locataires potentiels de ne pas choisir votre propriété parmi des centaines d'autres locations. Soyez créatif. Nous vous assurons que cela sera payant.

(Avec la contribution duHôteblog)