Esta cidade da Califórnia perto de San Diego está à venda por um valor surpreendentemente baixo

Muitas cidades da Califórnia estão entre os lugares mais caros para se viver nos EUA. Aqueles que estão considerando se mudar para algum lugar como São Francisco devem estar cientes de que o valor médio da casa acabouUS$ 1,2 milhão. Ao dizer isto, pode ser difícil de acreditar, mas poderia fazer mais sentido comprar uma pequena cidade californiana do que comprar uma casa numa vibrante cidade californiana.

É isso mesmo, há uma cidade inteira à venda no Golden State, que tem chamado muita atenção. Uma cidade à venda por US$ 6,6 milhões não parece tão cara no grande esquema das coisas e, em 1994, a cidade estava à venda por US$ 1.750.000.

A pequena cidade de Campo, que fica a poucos quilómetros da fronteira mexicana, tem 100 residentes permanentes que procuram um novo proprietário para expandir e nutrir a cidade. Parece atraente?

A pequena cidade de Campo, na Califórnia, na rota México-EUA. Border, está procurando um novo proprietário

Campo, Califórnia, está à venda por US$ 6,6 milhões, e potenciais novos proprietários estão conseguindo um ótimo negócio

Eric Bekins (conversa · contribuições),CC BY-SA 3.0, através do Wikimedia Commons

Campo Rail Stop, Califórnia, EUA

Se você sempre sonhou em possuir sua própria cidade, esta pode ser sua chance de conseguir um ótimo negócio. A pequena cidade de Campo, na Califórnia, que fica na fronteira com o México, está à procura deUS$ 6,6 milhões, e fica a pouco mais de uma hora (cerca de 60 milhas ou mais) de San Diego.

Embora pareça muito dinheiro, esta cidade custa menos do que algumas das casas mais caras do mundo. Além disso, é inferior ao de algumas casas em muitas das áreas ricas e exclusivas da América, que podem atingir a marca das dezenas de milhões. Além disso, embora US$ 6,6 milhões pareçam exorbitantes, esse é o preço para uma cidade a apenas uma hora de uma das cidades mais desejáveis ​​da Califórnia: San Diego.

Além disso, o melhor de possuir uma cidade como esta é que ela já está em funcionamento, com muitas comodidades e uma comunidade de 100 moradores, então bastam as ideias criativas de um novo proprietário.

Os moradores revelaram que procuram um novo proprietário que invista no potencial desta pacata cidade de 16 acres. Embora Campo tenha o básico que a maioria das cidades pequenas possui, os moradores estão ansiosos para expandi-lo para incluir mais instalações recreativas e culturais.

Além disso, o novo proprietário também adquirirá diversas casas modernas como parte do negócio. Além disso, foi sublinhado que quem decide investir no futuro do Campo deve vê-lo como mais do que um empreendimento financeiro, mas sim como a oportunidade de ver uma pequena comunidade crescer e florescer.

Então, o que está incluído nesta compra exclusiva de Campo, Califórnia?

De várias casas parcialmente reformadas a muitos edifícios comerciais já estabelecidos, a cidade de Campo tem um lote incluído por US$ 6,6 milhões

Se possuir uma cidade já estabelecida por menos do que custa morar no bairro mais caro da América, em “Beverly Hills”, na Flórida, não fosse suficiente, a localização é mais do que perfeita. Esta cidade não está apenas situada a 1,6 km da fronteira mexicana, o que é adequado para aqueles que trabalham na alfândega e proteção de fronteiras dos EUA, mas também fica a apenas uma hora de distância do Oceano Pacífico e de San Diego, o que torna este um negócio bastante agradável.

Campo também fica a apenas 30 minutos de Alpine, uma parada pitoresca popular ao longo da rota de San Diego ao México. Esta cidade montanhosa é considerada a porta de entrada para a vida selvagem de San Diego e um refúgio para os amantes da natureza, ideal para quem mora em Campo. Além disso, a cidade abriga o Pacific Southwest Railway Museum e fica a 1,6 km do Terminal Sul da famosa trilha de caminhada Pacific Crest.

Amin Eshaiker,CC BY-SA 3.0, através do Wikimedia Commons

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Vista da placa de limite da cidade ocidental em Alpine, Califórnia

Mas isso não é tudo. Como parte do acordo, o potencial novo proprietário assumirá uma cidade com uma série de edifícios comerciais e públicos, incluindo correios, metalurgia, madeireira e igreja. Além disso, estão incluídas na venda inúmeras casas, muitas das quais já passaram por obras de renovação.

Descrita como uma ‘comunidade pronta para revitalização’,Campodiz-se que exala potencial para alto fluxo de caixa nas mãos certas. Apresentando uma mistura de edifícios comerciais e residenciais, muitos dos quais foram recentemente atualizados com “comodidades modernas essenciais, como novas coberturas e pisos de pranchas de vinil, garantindo atratividade e conforto aos residentes”.

Os detalhes

Preço	US$ 6,6 milhões
Unidades	36
Pés quadrados	95,000
Ano de construção	década de 1940
Preço/pé quadrado	$69
Preço/Unidade	$188,571
Distância até a fronteira mexicana	Uma milha

Esta não é a primeira vez que Campo está à venda. Em 1994, a cidade estava à venda pelos então proprietários Bob e Betty Heslop por US$ 1.750.000. Hoje, você pode possuir esta mesma cidade por US$ 6,6 milhões.

A cidade de Campo tem potencial e as opções são infinitas

Campo é uma tela em branco, ideal para investidores com ideias e estratégias criativas que irão beneficiar a cidade.

EU IA287173839|Deserto©Jay Beiler|Dreamstime.com

Pacific Crest Trail Southern Terminus, Campo, CA, EUA

Comprar uma cidade como Campo oferece ótimas oportunidades para brincar com suas ideias criativas. A cidade foi descrita como tendo “potencial inexplorado”. As opções incluem a revitalização de edifícios vagos para acrescentar rendimentos substanciais e a introdução de novos serviços à comunidade, tais como instalações de fitness, creches e centros comunitários, que terão um impacto directo nos actuais e futuros residentes da cidade.

Além de agregar à comunidade, os potenciais investidores podem optar por reconstruir toda a cidade para uma transformação física completa ou optar por construir sem alterar a estrutura atual da cidade. De acordo com a listagem, a proximidade da cidade com a movimentada San Diego, conhecida pela sua bela costa e por ser um local de férias privilegiado, abre uma infinidade de oportunidades, tornando-a uma proposta atractiva para investidores a longo prazo.

Além disso, os investidores ficarão felizes em saber que esta comunidade já estabelecida constitui uma excelente base para expansão e os residentes estão ansiosos por ver a sua cidade ser nutrida.

O belo cenário de Campo, rodeado de belezas naturais e com um sentido de comunidade, é um cenário verdadeiramente único para a criação de um local vibrante e próspero para os actuais e potenciais residentes e empresários da cidade.

A cidade californiana de Campo, localizada na fronteira com o México, está à venda por US$ 6,6 milhões. Esta cidade já consolidada, com casas e negócios, tem muito potencial para intrigar os investidores.

Ainda assim, os moradores estão ansiosos para encontrar um proprietário para nutrir e desenvolver a comunidade unida. A apenas uma hora do oceano e de San Diego, Campo tem potencial para ser uma cidade próspera se cair nas mãos certas.